乐居买房讯 6月22日，佛山市自然资源局顺德分局发布了顺德区“7090”商品房套型合并办事指南。
“70/90”政策是指根据国办发〔2006〕37号，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上，目前该政策已停止实施。
根据指南显示，本次办理对象为在顺德区“70/90”政策的商品房项目清单范围内，在同一平面位置相邻且实际为一套的住房拥有两个或以上不同不动产权证书的商品房单元为本指南办理对象，合并后的单套房屋建筑面积原则上不得超过180平方米。
具体办理条件如下：
1、对已经出售并由权利人办理了预购商品房预告登记或已办理合同备案的，需由权利人办理一手商品房转移登记，并取得不动产权证书。
2、对商品房权属人为非同一权利人的合并户型，可按照国有建设用地使用权及房屋所有权合并转移登记（物理合并引起的转移）办理房屋合并转移登记手续。
3、合并房屋存在查封、抵押、冻结等权利限制信息的，权利人应先解除相关限制情况。
4、权利人同意直接使用原门牌编号中的其中一个，作为商品房套型合并后的新门牌编号进行登记。建议优先选择落户地址作为新门牌编号。
值得注意的是，办理时限为25个工作日，权利人需准备商品住房套型申请表、申请人身份证明材料、不动产权证书等资料进行申请。
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