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乐居买房讯 千呼万唤始出来！6月16日傍晚，2022年禅城区公办小学、初中招生地段划分终于公布！

今年，随着佛山新九小、铁军东校区的提前招生，以及智城学校的投用，禅城多个社区/居委对口学校有了新变化！对比去年，主要有几点调整：

01小学方面

今年禅城区新增了佛山九小新校区、铁军小学东校区2所新校的学区划分，涉及多个社区的学区有变。

佛山九小：旭日社区、卫国社区、普西社区、普南社区、忠义社区（可选择原地段学校佛山一小）、北江社区（其中同济路以北可选择原地段学校佛山六小）。

需要注意的是，由于新校区未建成，旭日、卫国、普西三个社区的地段户籍生在九小本部就读；普南、忠义、北江三个社区的地段户籍生暂借东华里小学就读。

此外，选择原地段学校的学生不可在佛山九小新校区建成启用后转回。

其中，普南社区、忠义社区，从原来的佛山一小，被新划分到佛山九小；北江社区（同济路以北），从佛山六小，被新划分到佛山九小。

铁军小学东校区：湖景社区（彩虹路以北）、新城社区。

该校暂借文华小学异地办学，以上社区也可选择原地段学校（环湖小学东校区），但选择原地段学校的学生不可在铁军小学东校区建成启用后转回。

另外，同兴社区，今年除了镇安小学可选，也新增可选铁军小学东校区。

智城学校，小学招生地段为：智城社区、存院围社区（龙光玖龙湾、融创望江府、童梦天下）。

其中，智城社区的联诚智博丽海花园，已从原来的石湾三小划出。

朝东村委，则从原来的佛山二十五小，被新划分至东华里小学。

永安社区，今年被分为庆宁路以南和庆宁路以北，其中，永安社区（庆宁路以南）划分至佛山二十四小，永安社区（庆宁路以北）划分至怡东小学。

02初中方面

今年，位于张槎的智城学校初中部首度开招，其地段划分也正式披露。

智城学校：智城社区、海口村委、存院围社区（华宝世家、保利i立方）。

对比去年，智城社区从原佛山十四中，被划分到智城学校；

此外，玫瑰社区可报读荣山中学外，还可选三中初中部、汾江中学、智城学校；

莲塘村委、存院围（童梦天下）除了可报读佛山四中外，也可选智城学校；

综上，除了学区范围内的3个社区，玫瑰社区、莲塘村委、存院围（童梦天下）均可选报智城学校的初中。

此外，今年学区划分中，还有2个楼盘小区新公布了对口学区：

美的时光，今年新纳入到河畔社区，划分学区为罗格小学+南庄中学；海伦堡玖悦澜湾，作为原上元村委地块所建楼盘，小学划分至上元小学。

禅城高关注度的公办小学

近两三年，禅城区迎来了环湖东小学、东华里小学、文华小学、智城学校（原佛山四中附属学校）等一批新校投入，硬件设施十分亮眼，其中，智城学校投资额更是高达4.8亿元，环湖东小学投资额也达到4.25亿元。

当然，说到实力、名气的话，环湖小学本部当红不让，其次是同济小学，以及佛山九小、铁军小学等。

01佛山九小新校区

佛山九小新校区，位于岭南大道北延线与新风路交汇处，于2021年10月正式动工，计划2023年9月投用，投资金额1.65亿元。

而佛山九小本部，则是一所建校七十多年，拥有悠久历史的公办体制学校。

2022年佛山九小招生地段为：旭日社区、卫国社区、普西社区普南社区、忠义社区、北江社区。

其中，普西社区包括了普君新城华府二期、越秀岭南隽庭；忠义社区包含普君新城华府一期、普君新城东苑等；北江社区包含时代云图、龙湖越秀傲云等。

目前，普君新城华府II在售带装修均价2.4-2.8万/㎡，现楼发售。

02铁军小学东校区

铁军小学东校区，于今年4月动工，预计2023年投用，总投资约2.73亿元，学校拥有花园式的综合教学楼、现代化的功能场室、游泳池、图书馆及休闲优雅的非学习空间，还创新设计了地下接送亮点工程。

根据介绍，在多校云集的湖景、亚艺片区，铁军小学东校区将利用新校建设的先天优势，以智能化、科技和体艺为抓手，打造别具一格的品牌学校。

2022年铁军小学东校区招生地段为：湖景社区（彩虹路以北）、新城社区；此外，同兴社区也可选读铁军小学东校区。

片区楼盘其中，湖景社区（彩虹路以北）包括招商臻园、绿地璀璨天城、绿地公馆等楼盘；同兴社区包括星星凯旋国际、东海银湾、非凡领域、季华金品等楼盘。片区待售新盘则有建投恒福壹号，主推142-241㎡。

03东华里小学

东华里小学，虽仅占地26.5亩，但投资金额高达2.9亿元，对标国内一流公办教育。据悉，学校目前有13位来自市内外名校的名优教师，有来自国内外高等学府的一线资深教育专家顾问团，有杭州名校合作结成的教育联盟，今年1月份，更是迎来了广东第二师范学院实践教学基地的落户。

内部配套上，拥有科学实验室、科技制作室、机器人室、STEAM室、武术馆、国学馆等功能设施，是一所富有岭南文韵与未来气息的新样态未来学校。

2022年东华里小学招生地段为：普东社区、福贤社区、朝东村委。

其中，普东居委包括普君新城、岭南天地尚苑、 宇翠庭等小区；而福贤居委包括岭南天地怡廷、璟轩、御苑及碧桂园岭南盛世。次新房二手放盘价约2.6-3万/㎡。

04智城学校小学部

智城学校，曾名佛山四中附属学校，为九年一贯制学校，总投资4.8亿元，运用佛山四中教育集团教育资源，按照省一级学校标准建设。

2022年智城学校小学招生地段为：智城社区、存院围社区（龙光玖龙湾、融创望江府、童梦天下）。

其中，智城社区包含了智慧新城、海湾城、中海凤凰熙岸等楼盘，放盘价约1.5-2万/㎡不等；而龙光玖龙湾、融创望江府、童梦天下三盘也已售完，二手价在1.7-2万/㎡左右。

此外，目前该片区新盘还有大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾等，后者均价约1.7万/㎡。

05环湖小学本部

环湖小学本部创办于2013年9月，2020年环湖小学教育集团正式组建，以环湖小学（本部）为核心校，成员包括环湖小学东校区、文华小学、湾华小学以及霍藻棉小学。

随着文华小学投用、铁军小学东校区提前招生，原划分到环湖小学本部的多个居委已划出，应该可缓解该校区的招生压力。

2022年环湖小学本部招生地段为：鸿翔社区、湖景社区（彩虹路以南）、环湖社区。

片区暂无新房在售，二手房选择较多，包括龙光天湖郦都、龙光天湖华府等小区。其中，亚艺湖公园的龙光天湖郦都放盘价最高，均价3-4.5万/㎡不等；而学校周边的龙光天湖华府、汇银环湖国际、金地九珑璧等放盘价约2.7-3万/㎡。

06同济小学

同济小学创办于1984年，1995年被评为广东省一级学校。

2022年同济小学招生地段为：垂虹社区、体育社区、花园社区、同福社区、唐园社区、金子苑社区、简村、同华社区（汾江中路132号、136号，同华横街1-6号，同华西路1-10号，同济广场）、同济社区（除同华东二路、四街、五街，同华路12号、14号和季华五路33号）、保安社区（金鱼街路段）、南浦社区（同济路、金鱼街路段）。

目前片区在售新房主要有龙光天宸，带装修均价23000-28000元/㎡。次新房则有保利同济府、龙光天阙等选择。
禅城高关注度的公办初中

据了解，近年来，禅城区名气较大（成绩较好）的公办初中主要有：惠景中学、佛山三中、佛山四中和南庄中学。

01惠景中学

惠景中学，坐落于城南板块，据悉，近两年来，惠景中学上佛山一中线的人数，为区公办里最多的。2021年中考，惠景中学650分以上考生18人，600分以上考生176人，占比超过30%。

2022年惠景中学招生地段为：季华社区、平远社区、绿景社区、丽银社区、丽豪社区、里水村委、金澜社区、惠景社区、环湖社区、湖景社区、鸿翔社区、文华社区、依云社区。

片区以二手房为主，包括惠景城、佛山雅居乐花园、丽日玫瑰、丽日豪庭等小区为主，较新房源挂牌均价在1.8-2.8万/㎡不等；而临亚艺湖公园的招商臻园、龙光天湖郦都，二手放盘价去到4-5万/㎡间。

02佛山三中

佛山三中初中部，位于祖庙卫国路，是一所1802年创办、具有200余年办学历史的公办初中。近年来，学校提前批重点高中录取30%以上，普通高中录取75%以上。2021年中考中，600分以上达170人，启超班中考总分平均分高达641分。

2022年佛山三中初中部招生地段为：莺岗社区、旭日社区、卫国社区、塔坡社区、山紫社区、沙塘社区、普西社区、南浦社区、兰桂社区、建设社区、福贤社区（除原燎东社区地址范围）、福禄社区、福华社区、垂虹社区、保安社区。

目前片区在售新盘只有普君新城华府II，在售带装修均价2.4-2.8万/㎡；次新房有越秀岭南隽庭、碧桂园岭南盛世、岭南天地多个住宅组团等，二手价约2-2.6万/㎡。

03佛山四中

佛山四中始建于1957年，并于2016年新校区建成投用。

近年来学校中考成绩节节攀升，2020年，佛山一中上线率8.4%，普通高中上线率达74.8%，优生率位居区属初中前茅；2021年总分600分以上61人，占比26.2%，在区内初中保持前列。

2022年佛山四中初中部招生地段为：张槎村尾村委、大富村委、村头村委、莲塘村委、存院围社区（融创望江府、龙光玖龙湾、童梦天下）。

其中，融创望江府、龙光玖龙湾、童梦天下的二手放盘价约1.7-2万/㎡不等。

04智城学校中学部

智城学校，曾用名佛山四中附属学校，为九年一贯制学校，运用佛山四中教育集团教育资源，按照省一级学校标准建设。

2022年智城学校初中招生地段为：智城社区、海口村委、存院围社区（华宝世家、保利i立方）。

其中，智城社区包含了智慧新城、海湾城、中海凤凰熙岸等楼盘，放盘价约1.5-2万/㎡不等。

05南庄中学

南庄中学创办于1959年，2003年评为广东省一级学校。

据禅城教育介绍，庄中学子中考成绩优秀，佛山一中正取生上线比率连续13年，稳居区公办初中第一，实现“十三连冠”的骄人业绩；2021年中考总平均分是550.3分，高分段600分以上88人，占比27.8%。

2022年南庄中学招生地段为：上元村委、溶洲村委、罗格村委、东村村委、堤田村委、河畔社区（水悦龙湾、绿岛明珠、新港湾、美的时光）。

目前片区在售新盘有美的时光二期，均价14000-16500元/㎡。龙光水悦龙湾、绿岛明珠的二手价则约1-1.5万/㎡不等。

附2022禅城区公办学校招生范围