乐居买房讯 广州地铁28号线变佛山地铁9号线?禅城东平云谷片区最新控规有变!
6月9日,佛山市自然资源局发布了关于再次公示《佛山市禅城区石湾镇街道CC-B-01-03 编制单元(东平云谷片区)控制性详细规划(2020年修编)》的通告。
通知指出,原规划修编已于2021年8月进行公示,由于近期对原规划修编的滨江一线用地功能等进一步修改完善,为了提高规划的科学性和可操作性,遵循规划编制有关程序,现将该规划成果再次进行公示。
片区规划范围位于禅城区中部,石湾镇街道西部,东至佛山大道、北至魁奇西路,南、西至东平水道,规划范围面积344.28公顷。规划建设用地面积为299.61公顷,规划居住人口规模为5.78万人,规划住宅建筑规模为231.02万平方米。
片区动能定位为中心城区内重要的滨水产业社区,以居住、工业、商业服务业为主导功能,提供优质的人居环境和生活配套,其中,东平滨江公园、高中等设施服务区域范围。
根据最新规划显示,片区多宗工业用地调整为商业用地,尤其是位于地铁2号线沙岗站周边,3宗工业地分别调整为1宗商住混合用地+2宗商业地;以及佛山青年公园旁2宗商业地,均调整为商业用地。
从规划图来看,规划区未来至少释出16宗商住地+6宗商业地,同时,规划新增2所36班小学和1所81班高中。值得一提的是,此前规划的广州28号线佛山段线路,在本次规划上,已调整为佛山地铁9号线。
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