正文

  真踩盘，才敢说真话！

  天猫好房楼盘评测系列

  来自专业测评师的现场实勘

  挑热盘、赏户型、看配套

  还原项目真实人居体验

  本期楼盘测评项目

  安联尚璟府

  这个项目究竟如何？

  赶紧看起来！↓↓

  项目概述

  位于高明西江新城，采用“高低配”的形式，包含高层和叠墅产品，周边配套齐全。

  适合人群

  首推95/109/119㎡洋房和140㎡叠墅，适合本地刚需、刚改，以及其他地区有改善需求的群体。

  项目亮点

  ★国企安联开发，质量有保障

  项目开发商是国企安徽安联高速公路有限公司，且由世界500强央企中建作为承建商，强强联合质量有保障。

  ★产品种类多，满足不同需求

  采用“高低配”的形式，涵盖11栋高层住宅和11栋叠墅，满足刚需、刚改、终极改善等不同群体的需求。

  ★位于西江新城，周边配套醇熟

  位于西江新城，有中港城大润发、京柏城沃尔玛、丽柏广场、钧明城购物中心四大商圈环绕，及多所学校环伺。

  价格分析

  安联尚璟府高层产品暂未开盘，其周边的新房翡翠西江均价约8000-10000元/㎡、保利玥府均价约7500元/㎡，海伦堡·美的·玖悦府均价约7500-9800元/㎡、鑫创·名湖世家均价约8000-12000元/㎡。

  项目详情

  安联尚璟府总占地面积55390.16㎡，总计容建面138475.4㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度26.79%，规划住宅1260套。

  整个项目将采用“高低配”的形式，涵盖11栋高层住宅和11栋多层住宅。其中，1-3座、6座、7座均楼高27层，5座和8座楼高26层，所有高层洋房均为两梯四户设计，主打三房产品；

  而9-12座、5-21座均楼高4层，为叠墅产品。此外，小区内配套有公交站场一处。

  社区内打造约400米环形慢跑道、配套3大景观轴线、五重归家礼序及九大品境。

  户型分析

  安联尚璟府119㎡四房两厅两卫，竖厅设计；进门旁边便是一间小的储藏室和赠送一半面积的房间，增加了储物空间，可以打通用作长辈房、书房或是儿童房；

  双阳台设计，南北对流，通风效果更好；厨房为L型设计，正对餐厅，动线流畅；三间卧室均带有大飘窗，采光效果好，实用率较高；主卧套间设计，带有独立卫浴，整体面积较大，舒适度较高。

  交通出行

  轨道交通：安联尚璟府邻近高明有轨电车的体育中心站点，规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内。

  公共交通：安联尚璟府周边分布有体育中心西站和明湖公园西（521路、525路），可通往高明客运站、荷城广场、广东职业技术学校等地。

  自驾：安联尚璟府紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路，可通过荷富路去往莞佛高速，通达南海区、禅城区等地。

  周边配套

  教育配套：安联尚璟府周边3公里还分布有西江新城第一小学、佛山德恒菁英学校、高明区汾江中学、荷城中学、高明区第一中学实验学校等，项目东侧还将规划一所九年制学校。

  医疗配套：安联尚璟府距离高明区人民医院（妇幼院区）约1.4公里，距离高明区人民医院（三级乙等综合性医院）约3.4公里。

  商业配套：安联尚璟府周边在建约10万㎡大型shopping mall，还有京柏城商圈、中港广场、荷城广场、丽柏广场等；周边还分布有高明体育中心、文化中心、佛山联合图书馆。

  公园配套：安联尚璟府周边生态资源丰富，分布有南蓬山森林公园、高明体育中心、明湖公园、高明区博物馆、西江干堤公园、飞马公园。