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购房调查报告

  编者按：2022年，降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购、降低落户门槛等楼市”松绑”政策不断在各城市出台。在“松绑”大背景下，您有购房打算吗？

  5月16日—5月22日，乐居新媒体发起“楼市松绑后，2022年百城购房意愿”的全国网络调查。截至投票结束，全网超5万网友参与，男性占比62%，女性占比38%，年龄段集中在26-40岁。

  通过整体调查数据可以看出：目前购房人群仍以刚需、刚改人群占主导，新房需求远高于二手房。

  具体来看佛山的调查，53%的网友非常关注本城市的楼市新政，且最关注降低首付和贷款放松；但新政之下，更多的购房者还是在观望中，有意向购房与不打算购房的网友占比相当；意向购房网友中，48.15%的人是出于刚性住房需求；不打算购房的群体，主要原因还是购房预算不充足；对于2022年楼市的新变化，超50%的网友认为，接下来一二线城市购买力会再次被激发，尤其是改善型需求。

  以下为佛山本次调查报告的详细解读：

  对于“楼市新政”，调查结果显示，53.57%的网友非常关注楼市新政。其中关注降低首付、贷款放松方面政策的网友最多，占比30.65%；其次是关注发放购房补贴，占比22.58%；而关注放开落户政策的网友占比最少仅有9.68%。

  关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，42.86%的网友选择有，32.14%的网友选择没有，占比25%的网友则表示正在考虑中。此外，对于有购房打算的网友，76.92%的人打算买新房，23.08%的人打算买二手房。

  关于“当前的购房理由”，调查结果显示，48.15%的网友选择了刚性住房需求，22.22%的网友是为了改善居住需求，11.11%的网友考虑到子女教育及价格优惠，另有7.41%的网友是受到楼市松绑政策利好影响。

  针对“当前暂时没有购房意向的群体”，大多数网友认为主要问题还是购房预算不充足。调查结果显示，有37.93%的网友表示资金条件不充裕，24.14%的网友是已有住房；13.7%的网友正在等待购房优惠政策，也有部分网友是担心楼盘烂尾或持继续观望态度。

  在“购房首付、购房考虑因素、购房面积段”等方面，调查结果显示，选择50万以内首付款的网友最多占比42.86%，其次是选择50-100万以内首付的网友，占比35.71%。购房因素方面，认为价格更为重要的网友居多，占比22.81%，其次是考地段位置及周边配套设施。面积段上，各有32.14%的网友会选择60-90、90-120、120-144平米的户型。

  对于“2022年楼市会有哪些变化”，调查结果显示，超50%的网友认为，接下来会有一二线城市购买力会再次被激发，尤其是改善型需求。另外也有13.64%的网友认为会有更多城市出台楼市“松绑”政策。值得一提的是，没有网友认为开发拿地会比之前“积极”。