乐居新媒体 发自佛山 近日，央行发话：房贷利率最低可4.4%，一举达到近7年最低点！那些5.8%、6.2%入手的人，怎么办？
面对今年这样的楼市局势，对于去年刚买房的朋友来说，不管是房价还是房贷利率上，很可能站在阶段性的高点，对此，我们采访了部分去年已买房或打算买房的朋友，听听他们怎么说？
“在高位把小房子卖掉了”
@嘟嘟妈：2021年6月，一套魁奇路地铁站旁二手房，高位卖出，赚了20万元。
2018年买的时候80万投资了石湾一套小两房，当时不懂只想用了公积金，所以首付40万，贷40万，月供约2100。
2021年4月打算卖，为了卖好价钱开始简单油墙装修，没想到2021年下半年楼市风向突变， 赶紧放了58、贝壳等多家中介，6月份终于卖出去，算是卖在了高点，卖了100多万，是全小区卖得最高的，因房子比较好租基本租金等于月供，算赚20万吧，如果当初三成首付，就算是不错的投资了。
这个房子卖给了准备结婚的小年轻，也是急着要房子，所以一看位置方便学位好就下手了。但是由于房贷紧张，也是拖了去年9月份才完成了放款过户。
当时家里有房可以住，手上有点余钱就吃了最后那一点点涨幅。
来源：乐居新媒体
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