乐居买房讯 桂城平西原鞋材城地块改造迎新进展！
5月13日，南海区政府网站发布了《关于批准桂城街道平西社区深涌开发区原鞋材城地块改造项目城市更新单元计划的公告》。
关于批准桂城街道平西社区深涌开发区原鞋材城地块改造项目城市更新单元计划的公告
将由工业地改造为商住地
根据公告，桂城街道平西社区深涌开发区原鞋材城地块改造项目城市更新单元计划已经区政府正式获批。
项目总占地面积29443.96㎡，地处桂城街道平西社区，东临聚元南路，西临深海路，南临桂平东路，北临佛平路。
城市更新单元情况
项目改造类型为工业用地改造为居住、商业用地，改造方式将采用市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让和集体建设用地入市。
由顺德新君汇负责前期整理
回顾2020年10月，佛山市新盛汇房地产开发有限公司曾以起始底价50%增值收益奖励比例获得桂城平西深涌开发区原鞋材城改造项目的土地前期整理权。
佛山市新盛汇房地产开发有限公司背后大股东为佛山市顺德区新君汇房产有限公司，占比达51%，曾在顺德陈村先后开发有君悦轩和新君汇花地湾等项目。
按照当时的公示，整理人须于2年内完成前期整理工作，使地块作为商住用途达到公开出让条件。
地处映月新城范围
从项目位置来看，平西深涌开发区原鞋材城改造项目位于桂城平洲，西临依岸康提花园、东靠海伦堡海汇广场、西靠活力足球公园，地属映月新城范围。
项目位置示意图
2020年1月，映月新城规划发布及推介大会上披露了映月新城规划蓝图，按照规划，该片区将打造创新城区“新都心”和知产转化“加速器”，携手千灯湖、三山共建广佛高质量融合发展示范区。
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