乐居买房讯 桂城夏北永胜村旧改项目中的首期回迁房，以及灯湖盛世又有新进展啦。
近日，南海发布了《“三旧”改造国有建设用地使用权协议出让公示》，拟以协议的方式出让夏北永胜村两宗地块的国有建设用地使用权，意向受让人为碧桂园。
公告显示，拟出让建设用地使用权的这2宗“三旧”改造项目的地块，分别是夏北永胜旧村居改造项目的首期回迁地块，以及首个融资地块。
其中位于宝翠北路以东，华翠北路以西，永胜西路以北地块，总占地30800.81㎡，用途为商住地，出让价款676609708元；另一个宝翠北路以东，华翠北路以西，永胜西路以南地块，总占地8036.21㎡，用途为商住地，出让价款144392000元。
2宗地块合计占地38837.02㎡，出让价款821,001,708元，意向受让人均为佛山市碧桂园碧欣置业有限公司。
从此前披露的文件来看，这2宗地块分别为首期回迁房（7号地块）、首期商品房——灯湖盛世（5号地块）。
永胜村地处于广东金融高新区C区，是佛山旧改第一村。旧改项目面积约483亩，共13个地块。2020年12月15日，项目启动首期回迁房建设，而永胜村首期回迁房为7号地块，共6栋高层洋房，占总回迁面积的46%，涵盖建面89-123㎡四种户型，具体位于天河城南侧，毗邻万达广场。
据悉，经过一年多的建设，碧桂园夏北永胜村首期6栋回迁房即将全部封顶，目前正加紧推进内部装修工作，预计最快2023年上半年交付村民使用。
在确保村民首期回迁房建设完成交付的同时，集体物业建设也计划于2022年内动工，预计5年内完成建设。该集体物业占地约15万㎡，位于广佛线千灯湖地铁站旁。
未来，原村委会周边还将建起二期回迁房，可提供更多户型供村民选择，面积跨度为80-180㎡。
商品房方面则定名为碧桂园灯湖盛世，首推建面约90-120㎡三四房，2梯4户，预计将于2022年面世。
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