乐居新媒体 佛山讯日前，乐居新媒体从顺德区人民政府网获悉，顺德区2020年国有建设用地使用权基准地价正式公布，基准日为2020年12月31日，自2022年5月1日起执行。
据介绍，本次基准地价可为政府宏观调控土地价格水平和制定地价政策提供依据，并为政府征收土地出让金、土地税赋、收购收回土地提供依据。
基准地价土地用途划分为商服用地、住宅用地、工业用地和公共服务项目用地四类。土地使用年限商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。
顺德区2020年住宅用地级别基准地价图
其中，调整“基准地价”标准，为的是准确反映区域地价变化新趋势。在同步公布的《顺德区2018年国有建设用地使用权基准地价更新项目成果汇编及应用指南》中，与上一次“基准地价”调整相比，一级住宅用地标准从15300元/平方米提升到19569元/平方米，同比涨了4269元/㎡。在单家独户住宅用地项目中，上一次标准为12374元/平方米，本次标准调整为13332元/平方米，变化相对较小。
另外，早前一级商服用地（地面地价）最高为13263元/平方米，新执行标准则提高到15808元/平方米。对顺德实体经济发展带来直接影响的工业用地价格，一级工业用地（地面地价）新标准为1093元/平方米，比上一个标准提高了103元/平方米。
来源：乐居新媒体
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