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  一出手，就是王炸！近日，佛山保利天悦又一套二手豪宅约7万/㎡成交，整体周期仅74天。

  丨保利天悦豪宅成交截图

  当了几年新房的天花板后，如今又成为二手房的天花板。据不完全统计，从3月至今，保利天悦二手房至少成交了5套，算上税费，单价多在7万/㎡以上！

  不禁令人感慨，如今的佛山楼市，不缺有实力的购房者，缺的反而是好产品。一旦市场上出现了标杆类豪宅项目，很可能引发终极改善客群的争抢。

  保利走出豪宅独立行情

  保利天悦自面世以来，就常年稳居豪宅盘销售额榜首，如2020年销售额达到了58.3亿元，稳居豪宅盘销售总额第一，是第二名的4倍有余。

  保利豪宅的热销魔力不限于天悦，保利和悦滨江、保利维塔二期君悦台等一众豪宅项目，和悦滨江年均销售额超20亿元、君悦台一开启认筹就“争崩头”，可谓风头一时无两，均取得了市场佳绩。

  这其中，新房争崩头、二手市场抢手，天悦的江湖地位不必多说，在佛山是豪宅代表作，首开最高不过3万+，短短几年间摸高至8万/㎡，屡屡捅破千灯湖天花板，是全佛山公认的价格标杆。

  作为千灯湖中轴线上的新地标、南海之眼住宅首秀，维塔二期君悦台一面市关注度就极高，独享南海之眼、广州28号线轨道红利，最高5万+的售价领衔板块，中轴之上定制豪宅生活典范，是当之无愧的片区标杆。

  在新兴的奇槎豪宅板块，和悦滨江独占鳌头，售价远超片区一众楼盘，其280㎡大平层甚至卖到7.2万/㎡！和悦滨江拥有得天独厚的东平河景观资源之余，配合半月岛湿地公园绝美景观，大到规划与园林，小到卧室与阳台设计等均采用超高标准……从而成就了产品标杆。

  楼市进入调控周期，市场成了最好的试金石。保利多个豪宅都走出了独立行情，并为佛山树立了全新的片区标杆、价格标杆以及产品标杆，豪宅价值在此得到了重新定义。

  为什么只有保利能做到？

  每一次数字神话的诞生，都不是偶然，保利一众豪宅为何屡屡在佛山上演“现象级”热销？如此抢手的背后，保利硬核逻辑在哪？

  1）因为他读懂城市发展脉络

  “佛山地标，一半保利造”，美誉其来有自。

  保利紧跟城市发展节奏，从千灯湖、佛山新城，到三山新城、映月新城，再到南海之眼中轴规划，每一步都精准走在城市发展脉络上，推动城市发展，打造一个又一个城市封面。

  每一次大规模造城，保利都深度参与，并以前瞻性的战略眼光，打造天悦、和悦滨江、天珺等一个又一个的豪宅人居标杆，持续为城市输血赋能。

  2）因为他读懂佛山人群需求

  保利让高净值人群品质生活多了更多可能。

  从天悦的传奇开始，保利就深入洞察片区焕新和人群需求，做出了区隔与市场的大户型，180-300㎡大平层可谓“独步市场”，释放积压已久的改善需求，成为城市理想生活的创领者。

  市场需求给出了真实的答案。仅从近五年的数据来看，佛山大平层年均供应99万㎡，成交118万㎡，供销比远小于1。尤其是近两年供应量更是逐年下降，佛山大平层产品并未能满足高端改善市场需求，大平层市场始终处于供不应求的状态。

  丨数据来源：佛山房产信息网、世联研究

  3）因为他读懂佛山人居方式

  保利更懂佛山人居生活改善的美好向往。

  买房远不止安家那么简单，随着对品质生活追求的日益增长，越来越多佛山人不再满足于“有瓦遮头”，而希望家更多地承载城市的理想生活、亲近自然的生活方式，以及给孩子提供更好的爱和教育。

  以和悦滨江为例，完美地利用自然景观最大化，精心打造了江岛园三重景观，并建设好五星级会所、引入省一级名校、半月岛湿地公园等配套，完美地兑现品质生活蓝图，最终造就了远高于同区域溢价的产品。

  丨保利和悦滨江实景

  与奋进的城市同频共振、洞察佛山人居需求，打造与之匹配的产品，从而提供理想人居的生活方式……无不凝聚了保利对佛山人居特点的深刻洞察，以匹配佛山人对于居住环境跃级的需求。

  不难理解，为何唯有保利屡屡走出豪宅的独立行情。这也是尽管佛山豪宅产品层出不穷，保利豪宅霸主地位却难以动摇的“秘密”所在。

  要做佛山顶豪 势必是保利

  迈入万亿时代，头顶“新一线”光环的佛山，2022年正迎来了城市跃级的重要时刻，亟需一座面向世界的伟大顶豪作品。

  这个光荣使命，保利绝对是不二之选。懂城市发展脉络、更懂佛山人、正不断突破自己的保利，联袂屡获鲁班奖、联合国卓越奖等殊荣的实力国企武汉城建集团，双巨擘交上了秀台天珺的答卷，将有怎么样的突破呢？

  丨效果示意图

  1）之于东平河，是划时代地标作品

  城市迈入滨江发展时代，之于孕育了佛山城市文明的东平河，城市秀台是划时代的地标作品。

  城市秀台立于城市中轴与东平水轴交汇而成的“黄金十字中轴”之上，与城市历史经济相融，更与文化脉络相连，塑造一座城市的中心，收藏东平河滨水景观带至精彩一公里，对望世纪莲、坊塔，“九馆六心”等地标群，入目之处，皆为地标。

  丨效果示意图

  每一座世界城市，必有一处高耸天际的地标。为匹配地标的形象与人群的需求，秀台天珺超高标准地规划了约280米天际地标、顶奢江景大平层住宅，以及超五星奢华酒店、滨江立体商业广场、中心花园与空中会所等配套。

  高耸天际约280米地标佛山之冠，保利将引入洲际旗下顶奢酒店品牌、大湾区第一家金普顿酒店，配备佛山最高的云端无边泳池，不仅刷新临江天际线的高度，更是代表佛山精神的荣耀坐标。

  丨佛山之冠效果示意图

  2）之于塔尖人群，具有里程碑意义

  这个立志全面颠覆佛山豪宅的大平层，之于塔尖人群，在居住品质的升级上，秀台天珺的到来同样有里程碑意义。

  从酒店式候车港湾、三大堂、园林、户型设计、交标选材……秀台天珺贵为百年豪宅“天字系·Pro”产品顶配首发，将“至极、至精、至心”理念贯注始终。

  三重六仪皇家礼序，包括港湾式落客区，比拟五星级酒店，将尊贵、自然、全息沉浸的理念贯穿到所有的空间，呈现一种“雅奢”的归家仪式感，加上全私家电梯入户、双开铸铝大门、佛山唯一三会所社区，只为峰层人士而来。

  丨港湾式落客区

  以层高约3.3米、建筑面积约190-399㎡的佛山唯一纯粹江景大平层，户户瞰江的国际前沿规划，辅以大面积玻璃幕墙、270°阔景转角阳台等匠心设计，只为了一个“推门见江景”的效果，每一个房间，每一扇窗，皆能与江景不期而遇。

  丨效果示意图

  更令人惊喜的是，秀台天珺将突破佛山交楼标准，配置国际奢侈品牌家装，把格调气质注入每一处精装细节，释放出生活特有的质感。

  丨效果示意图

  3）之于生活方式，具有颠覆性的意义

  在这里，空间是立体而多元的，之于生活方式，秀台天珺具有颠覆性的意义。

  城市秀台一“出世”就自带光环，经官方高度定调、虎踞东平水轴十大景观黄金C位，被定义为“承载佛山文化与形象的立体城市会客厅”，藏着佛山向世界展示新形象的野心。这个新地标形象要如何打造？保利经过多次研究，首先将项目地块整体抬高，营造多个建筑层级，使得滨江景观得到最大化演绎。

  同时，跨路平台将住宅、商业、城市公园及滨水平台融为一体，当我们在谈城市秀台的时候，不是简单地在说住宅，更多地是在说一种全新生活方式和居住体验，高品质生活方式将实现多重迭加、无界延伸。

  丨秀台天珺鸟瞰示意图

  在这里生活居住，全球审美将成为国际生活的一部分，公共景观设施充满科技和未来感，由国际知名艺术家Tom Fruin打造的“水滴皇冠”艺术雕塑，结合音乐喷泉、互动灯光、水幕投影等，打造城市地标性景观广场，让艺术审美与生活方式跨界相融。

  丨效果示意图

  在这里漫步游览，长约1公里的滨水文化长廊，营造生态完美融入场地的生态空间，集结“未来之光广场、城市艺术展廊、木棉花广场、自然科普园、动感活力公园”等五大美境，置身滨江文化长廊里，处处都是好风景，仿佛走进诗人笔下的诗情画意。

  丨滨江景观效果示意

  在这里嬉戏玩耍，适合全年龄段儿童的“360°PLUS+森林乐园”，从绿色课堂、远古沙丘，到童心环、森林陨石等环节，带给孩子丰富多彩的游乐体验。保利对标多个国际滨水社区，大手笔打造的城市立体漫道，将城市秀台与超10万㎡新佛山公园无缝连通，让高品质的生活方式多重迭加。

  丨公园效果示意图

  要做佛山顶豪，势必是保利！2022年，秀台天珺犹如脱颖而出的一匹白马，用前卫的设计观赋予了稀缺地段新的生命力，将对佛山豪宅实现全方位的突破！

  仅在城市会客厅开放阶段，秀台天珺就先声夺人，择址于五星级标准的洲际酒店总统套房，堪称佛山豪宅绝无仅有之举。

  丨城市秀台展厅

  可以说保利2022年全新“天字系”力作——保利秀台天珺，何止是让人心动，简直是让人叹为观止，心服口服的说一句：佛山，迎来了足以记入楼市史册的顶豪产品。

  当然了，秀台天珺的惊喜远不止如此，还有很多突破佛山最高等级标准的品质细节，还需等待各位亲自到现场探索，把握机会吧！

  项目地址：佛山·东平路·城市秀台保利秀台天珺VIP接待中心

  项目电话：0757-2990 8888