乐居新媒体 佛山讯 高明祥福家园买房三年，拿不到房产证？
日前，有多位网友于人民网地方领导“留言板”上求助：“本人于2018年12月购买高明区荷城街道景华街41号祥福家园，开发商为佛山市高明建业房地产开发有限公司。现因佛山市自然资源局以开发商未缴纳土地出让金拒绝为本小区办理确权，导致本小区180多户业主全部无法办理房产证。”
官方回应截图
4月14日，佛山市自然资源局高明分局予以了回应：“我分局将加强与开发商沟通，督促开发商尽快完成土地出让金补缴手续，近期亦将针对该事件与开发商代表召开相关协调会议，并加强与业主代表沟通，进行耐心解释，进一步收集意见及建议，争取支持理解。
另外，业主也可以就与开发商签订的购房合同中关于逾期办理不动产权证的相关条款向开发商申诉维权。感谢您对我分局工作的关注和监督。此复。”
乐居新媒体翻阅资料得知，祥福家园备案名为祥福楼，开发商为佛山市高明建业房地产开发有限公司，土地使用证号为明国用（2005）第4008号，发证日期2018年11月16日，使用年限截止2074年1月16日，据此推算，项目地块于2007年完成出让。
项目土地证信息
根据佛山市房产信息网数据，本项目占地7285.2㎡，计容建面24334.6㎡，建设3栋23层高的住宅，2梯3户、2梯4户设计，主打建面约75、90、110㎡三种户型洋房。
项目效果示意图
截至目前，本项目已网签180套住宅单位，仍有21套商业公寓待售，而项目施工许可证、规划许可证以及预售许可证（高房预字第2019000804号、高房预字第2019005904号）都齐备。
项目网签信息一览
经查，高明建业房地产开发有限公司成立于1993年10月20日，注册资本为1339.7万人民币，为高明本土房企，曾于高明开发过嘉悦苑等楼盘，早于2021年5月21日，一度因“建设用地使用权出让合同纠纷”与佛山市自然资源局对簿公堂，案件编号为（2021）粤0608民初1918号。
曾因纠纷对对簿公堂
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