乐居买房讯 桂城石肯钢铁市场地块完成集转国！

  4月11日，南海区政府网站发布了《关于石（石肯）社区钢铁市场地块改造项目征收土地预公告》，申请将石（石肯）社区钢铁市场地块15.1377公顷（151377.07平方米，227.0656亩）的集体建设用地由政府征为国有建设用地。

公告截图

  根据公告显示，地块位置范围为北至将军涌，南至依云上城，西至佛山市禅城区消防救援大队，东至桂澜路，改造项目面积约15.1377公顷（151377.07平方米）。

征收范围

  项目由佛山市南海区桂城街道石（石肯）社区石（石肯）经济联合社与通过公开方式选取的土地前期整理合作方合作改造，在完成地上房屋拆迁和土地平整后，拟采取挂账收储方式由佛山市南海区人民政府收回土地后以公开招拍挂方式进行出让。

  原土地权属人（佛山市南海区桂城街道石（石肯）社区石（石肯）经济联合社）通过享受土地出让收益补偿分配政策获得补偿，获得土地出让收益补偿后采取货币补偿的方式对农村集体经济组织成员进行补偿安置，不由政府实际支付补偿、办理社保审核和安排留用地。

  回顾2020年8月，招商蛇口以增值奖励比例的20%中选为地块前期整理方，垫资1.2亿元，对石肯钢铁市场实施土地整理，期限为2年。根据当时招标显示，项目可出让面积约170亩，容积率≤3.0，须配建1所24班公办小学。

  而作为土地权属人，石（石肯）经济联合社可获保底收益117285万+回购15000平商铺。

  据了解，目前地块已完成平整，并已纳入2022年南海区商住用地供地计划中，即有望今年挂牌出让。

石肯钢铁市场地块航拍