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  乐居新媒体 佛山讯 吴壁生“叫价67轮！中建灯湖领秀法拍房274万成交”“加价152轮！千灯湖一法拍房遭热抢”，上述热抢的场面屡屡发生在佛山2021年法拍房的市场上。

  日前，《2021年广东省法拍房研究报告》发布，由小鹰科技，广东省房地产研究会、广东省发展改革研究院、广东省小额贷款公司协会、广东省民商法学会、广州市 资产管理协会、深圳市不良资产处置协会、佛山市金融债权及特殊资产管理协会 、资产界、国厚资产、地表元素等联合出品。

  报告显示，2021年广东全省开拍套数达44251套，成交14629套，其中住宅占据了绝对的主导位置，全省开拍31551套，成交12050套，成交金额高达272亿元，最终报名人数也达到了60553人。

  全省平均5个人抢一套房

  开拍套数增加5140套 报名人数锐减近8000人

  仅住宅法拍房相关数据来看，对比2020年，广东2021年住宅无论是开拍套数、成交金额、成交套数、成交面积以及成交均价均录得了上涨，尤其是住宅套数从26411套增长至31551套，增加了5140套，成交套数也相应增长了906套。

  不过，报名人数从68508人锐减至60553人，减少了近8000人，下跌11%。即2021年广东每一套成交的住宅平均5人报名抢购，而2020年同期为6人次。值得一提的是，2021年最终成交单价16271元/㎡，2020年成交均价16052元/㎡，增加219元/㎡，上涨了1.36%。

  佛山法拍房热度居高不下

  2021全年成交2442套 平均5.48人抢一套房

  从各市来看，佛山法拍房热度一直居高不下，从开拍总套数来看，前三位是佛山（4785套）、广州（4224套）、深圳（3617套）；成交总套数来看，前三位是佛山（2442套），深圳（1542套），广州（1424套）；成 交 率：前三位是珠海（51.9%），佛山（51%），汕头（49.4%）。

  对比2020年，2021年佛山全市开拍套数有所增长，从3684套增长至4785套，增长了1101套，对应成交套数也1978套增长至2442套，增加了464套。

  与此同时，佛山去年共计有13381人报名，成交金额334402万元，成交总面积34.76万㎡，据此，成交热度值也从6.15抢一套，降温至平均5.48人抢一套房。

  数据显示，佛山2021年全年一二手房总计网签逾15.76万套，而法拍房全年仅成交2000多套，对整个房地产市场成交影响微弱。