乐居新媒体 佛山讯 作价1.56亿,正荣、新希望佛山和平“分手”,即正荣向新希望出售佛山合作公司51%股权,南海里水金洲府转由后者独资开发!
3月28日,乐居新媒体获悉,正荣地产发布公告称,拟出售佛山附属公司51%股权。于2022年3月25日,正荣地产间接附属公司正裕(佛山)置业发展、四川新希望房地产开发有限公司全资附属公司成都同创锦商贸、正隆(佛山)置业发展有限公司、正荣广州及合凡广州订立协议。
公告截图
据此,正荣地产向四川新希望出售正隆佛山51%股权,代价为人民币155,623,950元。正隆佛山为正荣地产及四川新希望的合营企业,分别持股51%及49%,截至目前,项目已基本竣工,所有楼宇已完成封顶,且约三分之二的可出售物业已售出。
值得一提的是,乐居新媒体此前获悉,正荣新希望金洲府更名为新希望金洲府,对外宣传删去“正荣”品牌字样,后期转为新希望独资开发。无独有偶,同属于南海里水的新希望金沙公馆,由奥园和新希望联合开发,原先为奥园操盘,现已由新希望操盘。
3月中旬,销售中心仍有正荣字样
回顾2019年11月,正荣以总价12.2亿斩获里水镇草场居委会地段地块,时代糖果社区2期东侧,扣除配建后的楼面价至少13272元/㎡,后续引入新希望合作开发,合计880套住宅,目前在售均价2.2万/㎡。
此前乐居新媒体实踩,项目仅剩1座在售,4座待售。销售表示:“我们小区880套房源,已经卖了600多套,只剩下200套房源,而且全部楼栋已封顶,明年3、6月分批交付,可以说是准现楼,安全交付问题不大,购房者可以放心购买。”
除了金洲府项目之外,据乐居新媒体不完全统计,正荣目前佛山还有五个楼盘在售,多以合作项目为主,包括金茂碧桂园正荣府、正荣力高观山府、季华正荣府以及金地正荣招商臻悦府,已陷入债务违约危机中的正荣集团,后续将如何行动,乐居新媒体也会持续关注。
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