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  上周，华润万象汇落地大良的消息引发了一波网友热议，从3月2日摘牌到3月9日动工，速度十足。按照出让要求，项目将在4年内开业。

项目效果图

  事实上，尽管在疫情影响下，2021年佛山仍新添了10家购物中心，同时“收入”了130家品牌首店。

  而在2022年，佛山预计会有20家商家有计划开业！五区最“红”的人气商圈都在哪里？下面将揭晓！

  2022年佛山拟开业商场

  据不完全统计，佛山2022年预计将迎来约21座新购物中心到来。从区域来看，南海区依旧作为佛山的供应大户，多达10家。

一览表

  南海区

  南海区方面，今年预计将迎来9家新商场开业，其中，速度最快的有：

  长华星河COCO City已全面启动商家进场装修，预计五一开业。据了解，目前项目已引入了愈欣书店、乔丹质燥等佛山首店，良品铺子、太二酸菜鱼、奈雪的茶PRO、椿风茶饮、华为智能生活馆等狮山首店。

  位于里水的里水嘉洲广场，已于日前宣布计划8月18日开业，拥有总建筑面积达24.1万方的超大商业体量，将打造七个特色主题空间。

  位于千灯湖板块的南海富力广场则正处于开业筹备阶段，定位对准年轻人，已引入SPACE PLUS、LEVELS两大主力品牌店。

  禅城区

  禅城区方面，预计迎来3家商场。

  其中，佳纷天地为重新开业，前身为明福智富广场，今年转由佳兆业商业接手，已于2月份正式启动招商，有望年底重新亮相。

  禅城佳纷天地效果示意图

  位于广佛线季华园地铁上盖的季华园·万科里，项目商业部分建面30000㎡，地上2层、地下2层，按照计划，预计2022年12月亮相，将以旧食光·新生活为主题，用饮食作为突破口。

  季华园·万科里效果图

  顺德区

  顺德区，预计有2家商场有望今年开业，不过作为“留级生”，是否能如期开业，仍是未知数。

  不过，近日部分备受关注的购物中心也传来了新消息，如位于伦教的润汉·幸福汇广场也将预计在2023年亮相，据悉，该项目为伦教目前规划最大的综合性旗舰商业体。

润汉·幸福汇广场效果图

  位于陈村的三龙汇万达广场，日前踩盘了解，项目预计将于2024年初开业。

  三水区

  三水区方面，2022年计划开业的购物中心有4所，其中，进度最快的有：

  位于北江新区的银河广场·天河里，其最大亮点在于引入三水首个家居主题连锁百货，以及打造层高12米、约3367㎡的超大型室内美术馆。项目计划2022年6月开业，此前已和粤海天河城商管公司签订合作框架协议。

  位于乐平的乐平嘉洲广场日前正式宣布，预计9月28日开业，打造5大建筑特色，如“T”型空中连桥、全天开放式空中运动公园、泳池等。

  高明区

  2022年，高明区有望迎来 2家 新商场开业。

  其中，勤天汇位于高明西江新城，规划地上5层，地下4层，打造集合一线城市品牌、人气网红店、LUXE巨幕影院、1500㎡夜生活聚集地、天面无动力乐园、空中无边际泳池、150米高空秋千、大型宴会厅等多业态的城市级HOPSCA综合体，即将于2022年底开业。

  据悉，项目将打造1300㎡的燚鲜生·海鲜自助餐，引进中影嘉莱LUXE巨幕影城、阿迪达斯Mega店、星汇力健身俱乐部等品牌商家。

商场内部效果图

  去年佛山引入了130家首店品牌

  日前，赢商网发布了《全国311家商场2021年销售额与客流量》，其中，佛山有5家商场的经营数据被公布，年销售额均在10亿+，年客流量均超千万人次。

  注明：部分商场因没有提供相关数据，故未纳入

  此外，据乐居查询了解，顺德欢乐海岸PLUS也在此前公布了相关数据，据悉项目开业以来，连续三年国庆期间客流高达60万人次，2年内总营业收入超10亿元，其中夜间营收占总收入的70%。

  据赢商网数据显示，在粤港澳大湾区内，佛山的人均购物中心商业面积达0.95平米，是业内公认购物中心扎堆“内卷”的城市。

  在过去的2021年，佛山共有130家品牌首店选择在佛山购物中心开店。从首店级别来看，佛山在2021年共吸引了 9家 全国首店品牌，2家 华南首店品牌，而城市级别首店依旧“独处一档”，共有88家，占比超6成。

  图源：赢商网

  其中，位于千灯湖的寰宇城吸引力爆棚，以28家首店品牌领先；其次是佛山创意产业园、岭南天地，均以15家+数量紧随其后。

  佛山五区哪里人气最旺？

  事实上，商业的旺盛也跟板块人气挂钩！

  从百度地图热力图来看，佛山人流量最密集的还是禅城祖庙、南海千灯湖、大沥金沙洲的市中心+临广板块。

  其次，禅城城南、北滘新城、三水西南、大沥老城区等板块颜色也比较深。

  值得一提的是，据数位观察网站数据显示，以祖庙地铁站和千灯湖地铁为圆心，周边2.1km范围中，祖庙汇聚了多达1382个商业区，千灯湖聚集了580个商业区，密集度一览无遗。

  此外，这些颜色越深的版块，也往往跟片区房价也呈正比。

  其中，禅城区人口最密集的区域为祖庙和城南板块，房价梯度为祖庙＞城南＞城北＞张槎、南庄绿岛湖。

  南海区人流量最密集的则是千灯湖板块和大沥金沙洲，前者均价5.4-7万/㎡，后者均价3-4万/㎡。

  顺德区方面，则以北滘新城人流密集度最高，板块目前单价最高至3.3万/㎡；其次是，大良华盖路一带；大良德胜新城和容桂旧城区则次之。