正文

  真踩盘，才敢说真话！

  天猫好房楼盘评测系列

  来自专业测评师的现场实勘

  挑热盘、赏户型、看配套

  还原项目真实人居体验

  本期楼盘测评项目

  广佛新世界

  这个项目究竟如何？

  赶紧看起来！↓↓

  项目概述

  佛山西站枢纽新城附近的成熟大盘，包含700亩森林、湖泊等，主推大户型产品，适合终极改善人群。

  适合人群

  主推建面118-150㎡大平层，以及约230-700㎡独栋、双拼和联排别墅，适合改善的群体。

  项目亮点

  ★业态多样，可满足不同需求

  主推118-150㎡大平层，以及独栋、双拼和联排别墅，可满足不同购房者的需求。

  ★生态资源丰富，舒适度高

  项目4500亩，三分之一房地产开发，三分之二保留原生态资源，包含森林、湖泊、慢跑绿道，高尔夫球场。

  ★内部配套丰富，休闲娱乐一应俱全

  社区配套广佛天地、广粤国际交流中心，以及占地3.8万㎡休闲娱乐生活会所。

  价格分析

  广佛新世界预计3月中推新，主推【尚璟】和【盛璟】洋房组团。其中，【尚璟】将推15座，主打建面118㎡三房、138㎡四房，1梯2户，11层高，此前售价约18000-20000元/㎡。

  【盛璟】将推3/4座，主打建面140㎡，1梯2户，13层高，因为该组团可望湖景和高尔夫球场，售价相对较高，此前均价约22000元/㎡。

  距离该项目最近的是博爱湖板块的新盘：首创禧瑞园著均价1.8-2.5万/㎡、美立方花园现楼2-2.7万/㎡ 、锦绣半岛现楼1.8万/㎡起、奥园弘阳公园一號均价1.8-2.4万/㎡。

  项目详情

  广佛新世界位于佛山西站枢纽新城附近的成熟大盘，整个项目4500亩，三分之一用于房地产开发，三分之二保留原生态资源，包含700亩五彩森林、35个活水循环湖泊和20公里慢跑绿道，还有1100亩国际GEO认证18洞高尔夫球场。

  同时，社区配套广佛天地、广粤国际交流中心，是由三栋相连的楼梯组成占地3.8万㎡休闲娱乐生活会所，为会员制，由新世界自持运营，保障业主可长期享用。

  其中，广粤国际交流中心内部建有无边际泳池、恒温泳池、健身中心、羽毛球馆等；广佛天地则建有读书驿站、精品超市、costa咖啡店、葡萄牙餐厅等，现场可见，均已开业运营。

  小区已有近4000个家庭入住，居住氛围相当成熟。

  户型分析

  140㎡四房两厅三卫，配备有独立玄关，私梯入户,私密性更强；餐客厅一体，更显空间感；三开间朝南，约15米IMAX景观面，加上主卧的270度转角大飘窗，采光、通风、观景更佳；双套间设计，带有独立卫浴，让居家生活更佳从容舒适。

  交通出行

  轨道交通：广佛新世界2公里内临近佛山地铁3号线狮山站，距离佛山西站约4公里，交通便利。

  公共交通：广佛新世界附近100米内分布有狮山工业园B区市场-公交站，可乘坐南高03路、南高14路、南高14路班车、南高25路、南高25路班车。

  自驾：从广佛新世界出发，可通达佛清从高速、狮山立交、广三高速、沈海高速广州支线等。

  周边配套

  教育配套：广佛新世界周边2公里范围内有石门实验中学、石门高级中学、石门实验小学等多所石门系名校。

  医疗配套：广佛新世界3公里有佛山市南海区人民医院新院区，该医院为综合性三甲医院。

  商业配套：广佛新世界社区配套广佛天地、广粤国际交流中心，是由三栋相连的楼梯组成占地3.8万㎡休闲娱乐生活会所，为会员制，由新世界自持运营，保障业主可长期享用。

  其中，广粤国际交流中心内部建有无边际泳池、恒温泳池、健身中心、羽毛球馆等；广佛天地则建有读书驿站、精品超市、costa咖啡店、葡萄牙餐厅等，现场可见，均已开业运营。

  公园配套：临近博爱湖，景观优美。内部也包含700亩五彩森林、35个活水循环湖泊和20公里慢跑绿道，还有1100亩国际GEO认证18洞高尔夫球场。