乐居财经 佛山讯2月23日,乐居财经获悉,佛山三龙湾南海片区规划设计和控规修编项目-林岳片(NH-A-03-07编制单元)控制性详细规划发布招标,最高限价120万元,拟于3月16日开标。
招标公告
本次修编的大背景涵盖多个方面,如国家层面,粤港澳大湾区发展不断深化给佛山发展带来的新机遇;广佛城市群层面,广佛引领区域深度融合对林岳片区发展提出了新要求;区域角色演进层面,作为广佛超级大都市的战略前沿阵地,林岳片区亟待转型发展;区域重点平台及交通设施建设推进加速,为林岳片区发展带来新契机。
其中,林岳片区地处“广州南站-佛山三龙湾-广州荔湾海龙”先导区,先导区重点围绕广州南站功能提升,发挥链接港澳,辐射内地的双向开放优势,培育创新、文化、会议会展旅游赛事、高端服务等功能,打造广佛科技城、文化新纽带和双向开放的广佛高质量发展融合新极核,链接两市中心区,促进广佛建设全球超级都会。
未来,林岳片区的区位优势将得到进一步增强。在重点平台构建方面,广佛荟、林岳南片区、红木小镇等重点发展平台规划启动在即,将形成区域发展新格局。在区域交通设施建设方面,广佛地铁2号线、11号线、南海新交通1号线建设提速,林岳片区迎来重大发展机遇。在此背景下,需要重新思考未来空间结构优化,对现有控规进行调整以适应未来空间发展需求。
本次规划范围北起岗南路、东至陈村水道、西至广珠西线高速,共计约607公顷。主要目标为明确新时期林岳片区的战略定位与发展目标;优化土地利用,对公共服务设施、综合交通规划、绿地景观系统、市政公用设施提出具体控制及指引。具体范围如下:
公告显示,本次控制性详细规划研究包括现状研判、目标定位与发展策略、用地布局和功能布局优化、地块划分与指标控制、公共服务设施规划、综合交通规划、绿地景观系统规划、市政公用设施规划、城市设计指引、开发时序与行动计划、研究专篇与报告、规划成果。
在合同履行期限方面,要求竞得人在签订合同4个月内完成初步方案成果;完成初步方案成果并经采购人确认后3个月内提交上报区自然资源部门审查的成果;通过专家评审后3个月内提交上报市自然资源部门审查的成果,即最快10个月完成。
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