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  乐居买房 佛山讯 2022佛山楼市开局如何？购房者的心态有何改变？现在的房价值得入手吗？虎年第二个置业窗口期“小阳春”即将到来，乐居佛山探春来到了地处陈村的太平洋国际花园，项目最新动态如何？

  毗邻陈村地铁站，开卖至今超5年的太平洋国际花园，现在的推广名叫TOD·天汇。项目销售中心没有单独设置在临街处，而是在小区内部的12栋的楼下，需要稍微找一下。

  走入小区，可以看到已完全建成，部分楼栋居住痕迹明显，部分楼栋的阳台可以看到还空着。

  据现场销售介绍，此盘现在在售11座和13座，2梯4户设计，北向已经卖完，现在在售的是南向90㎡户型，毛坯，2房2卫设计，售价约2.3万/㎡左右。由于是现楼，可以做到即买即收楼。另有9座10座也没有售卖，发售时间还没定。

  由于这个楼盘开发较早，物业费是2元/㎡/月。据了解此盘是2010年拿地，最早在2014年拿证，开发至今超10年，目前小区已全部建好，全部现楼发售是这个楼盘的一大优势。楼盘的亮点是小区东南角有一处幼儿园在正常运营中，属于普惠性质办学。

幼儿园小区现状

  “由于是普惠性质，并不是只有这个小区可以上，这个小区可能会有些就近入学的优势”，在问到是否本小区会优先入学时销售说到。另外销售也表示“这个小区是距离陈村地铁站最近的”。也聊到，广州地铁7号线西延段即将开通，楼盘价格会不会有调整，销售表示价格没有变动。

  在样板间可以看到，有一个带入户花园设计的户型，有2个房间2个卫生间，其中一个卫生间设置在餐厅后面，有点奇怪。现场销售表示，“现在的新楼盘90方都是3房设计，我们计划另开一个样板间，把这个户型改成3房1卫。另外这个小区的容积率也比较低，是2.4，现在比较少小区有这么低的。”

样板间实景