乐居买房讯 南海工业旧改将实施“房券”制度啦！2月9日，南海区政府网站一连发布了三则公开征求意见的公告，涉及绿券、房券和地券，目的在于加快南海区产业用地转型升级。
其中，房券是指在产业用地转型升级和退出过程中根据村（居）集体经济组织所有的集体经营性建设用地或国有划拨留用地以及地上房屋（非住宅用途）情况，向村（居）集体经济组织以及实施主体提供的产业保障房兑换凭证和租金收益兑付凭证。
房券发放主要包括四种情况：
1、集体经营性建设用地或国有划拨留用地地上物业已依法登记的；
2、集体经营性建设用地或国有划拨留用地地上物业未经依法登记但用地手续完善或已依法登记的；
3、用地手续完善或已依法登记但实地无地上物业的集体经营性建设用地或国有划拨留用地，现状为农用地除外；
4、未登记任何不动产权利但符合《佛山市南海区房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记实施细则》集体建设用地及地上房屋确权登记的发证条件要求的。
南海房券核定流程图
房券兑现方式则有兑现产业保障房或租金收益两种。
南海区房券兑现流程图
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