乐居买房讯 重磅！五年期LPR终于降了！
1月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%，下降10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这也是，五年期自2020年4月始，近20个月以来的首次下调。
LPR下调不仅惠及未买房的，已买房且采用浮动利率的购房者，也能享受到一定的优惠。若以贷款100万元、期限30年计算，至少能省下一万，每月省下一杯奶茶钱（近30元）。
值得一提的是，就在LPR公布前，央行“降息”了！
1月17日，央行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
佛山首套利率最低5.35%
根据1月18日贝壳佛山交易中心最新统计显示，目前佛山主流银行首套商贷利率集中在5.6-5.65%，加点数值在95-100BP；二套房利率主要为5.65-5.8%，加点数值在100-115BP。
其中，首套、二套利率最低均为汇丰银行，首套为5.35%，二套为5.65%。
粗略算了一笔账，首套房贷利率报价最高、最低银行间相差65个BP，若以贷款100万元、期限30年计算，每月月供相差411.37元，总额上可少还近15万元，相当于省下一个车位钱~
此外，乐居对比去年12月的房贷利率发现，1月份多家银行的加点值都有不同程度的下调，其中，首套利率下调了10-20BP，二套降幅为5-35BP不等。
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