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  实力battle！2021佛山全年卖房榜新鲜出炉！

  回顾去年，佛山楼市呈现明显的“高开低走”态势，尽管下半年整体成交乏力，但一整年的数据，足以让我们看清，哪里的盘房价坚挺？哪些盘是真正的“宠儿”？哪些房企卖房实力强？

  2021佛山年度榜单

  ——三山新城全员打榜

  2021年佛山全年新房网签排行榜！热闹基本属于主城区！

  首先，从金额来看，位于三山新城的中海文锦国际以总金额54.14亿元，摘得桂冠，同时也是全市唯一破50亿的项目！第二名则是来自桂城平洲的佳兆业广雅院，备案金额达38.05亿元；紧随其后的是同属于三山新城的万科天空之城，以微弱差距位列第三。

  此外，2021年的TOP20门槛相较2020年（18.99亿）有了明显的提高，最低门槛达20.09亿元，为位于三山新城的中交泷湾云城。

  值得一提的是，三山新城在售的四大盘成功全部上榜，实力瞩目。

  而从网签套数来看，2021年全市网签套数破千套仅有7盘，相比2020年少了6个。其中，位于三水西南的恒大悦珑台，以2332套的成绩登顶；往年的销冠碧桂园凤凰湾，则名列第二；金额销冠的中海文锦国际以1669套，排在了第三，成绩斐然。

  而从备案均价来看，两大盘破4万+，禅南顺瓜分前三！保利天悦以46201元/㎡高居榜首，意料之中；来自顺德大良的鹏瑞皓玥湾，以备案均价约42540元/㎡排在第二；第三名则是位于禅城奇槎的龙光天境。

  此外，对比可见，同时登上三大榜单的楼盘仅有5个，三山新城占了3个：位于三山新城的中海文锦国际、万科天空之城、保利华侨城·云禧；位于桂城平洲的佳兆业广雅院；位于金沙洲的时代天境。

  2021禅城区双料销冠

  ——合景新鸿基泷景

  2021年禅城区楼盘金额榜和套数榜的TOP3排名一致。

  位于城南的合景新鸿基泷景以备案金额33.57亿元、网签套数1528套，登顶成为禅城区年度双料冠军。紧随其后的是，来自城北的保利时代天珀和城南的龙光天宸，其中，龙光天宸为首次上榜。

  从套数成绩来看，仅有2盘网签破千套，分别是合景新鸿基泷景、保利时代天珀；值得一提的是，前二十中，南庄上榜了9盘，其中，多达5盘来自绿岛湖板块。

  值得一提的是，位于南庄的美的金地新明珠凤翔湾壹号，为全区中唯一一个2021年新入市即登年度榜单的盘。

  2021南海区双料销冠

  ——中海文锦国际

  2021年卖房榜中，南海区双料前三甲均来自桂城！

  其中，中海文锦国际以备案金额54.14亿元、网签套数1669套成为了南海区的双料销冠；佳兆业广雅院以38.05亿元、1197套排在第二；第三名是三山新城的万科天空之城，备案金额36.09亿元、网签套数1115套。

  值得注意的是，在金额榜中，前17名均来自限购区，非限购区中唯有狮山有一战之力。

  网签套数方面，限购区占了16盘，主要位于三山新城、平洲、里水和大沥；非限购区4盘上榜，分别来自狮山、西樵和丹灶。此外，2021年的榜首套数相比2020年多了整整420套，成绩出色。

  同时对比发现，全区中2021年新入市便登榜的盘有位于平洲的保利天珺。

  2021顺德区金额销冠

  ——ICC碧桂园三龙汇

  顺德区方面，2021年的金额榜榜首来自陈村的ICC碧桂园三龙汇，备案金额达24.28亿元；而往年的销冠碧桂园凤凰湾则位居第四。

  来自北滘新城的中海悦林熙岸以微弱差距排在第二，备案金额约23.9亿元；第三名为位于佛山新城的龙光玖龙玺，案金额约20.89亿元。

  此外，位于佛山新城的建发和鸣为2021年新入市便入年度榜单的项目。

  网签套数方面，碧桂园凤凰湾以1735套的网签套数高居榜首，领先第二名超750套；广佛保利城以981套排在第二；位于佛山新城的华润置地悦里位居第三。

  2021三水区双料销冠

  ——恒大悦珑台

  位于西南的恒大悦珑台以备案金额22.86亿元、网签套数2332套，登顶成为2021年三水区双料销冠。

  金额榜的第二、第三名均为保利的项目。其中，保利御江南以备案金额11.44亿元排在第二，保利和堂玥以备案金额11.22亿元排在第三。

  网签套数方面，第一、第二名均来自恒大。从分布来看，西南（中心+河口）6盘上榜、三水新城则是5盘上榜。

  2021高明区金额销冠

  ——美的鹭湖森林度假区

  年度备案金额榜中，位于杨和的美的鹭湖森林度假区以9.96亿元的总额，成功登顶；位于西江新城的高明钧明城以备案金额7.24亿元排在第二；第三名是位于明城的恒大山湖郡。

  从套数来看，第一名来自明城的恒大山湖郡，网签套数达706套；其次是高明钧明城，网签套数610套；美的鹭湖森林度假区以501套排在第三。‍

  2021年佛山房企销售榜

  ——保利华南登顶双冠王

  在2021年，保利华南以172.7亿元的权益金额、242.95亿元的流量金额登顶双冠王，旗下热盘保利天悦、保利时代天珀全年销售超30亿，并且两盘均以亮眼业绩跻身佛山商品房热销项目TOP6。

  碧桂园，在金额双榜中斩获两榜亚军，在2021年分别完成权益金额140.33亿元、流量金额195.09亿元；其次，时代中国，旗下多盘联动，最终完成139.59亿元权益业绩、142.01亿元流量业绩，斩获金额双榜季军宝座。

  克而瑞数据显示，2021佛山权益销售金额榜有5家百亿，与2020年度佛山榜单对比，中国恒大、万科地产退出，中海地产在旗下两大热盘中海文锦国际、中海悦林熙岸的助力下成功晋级权益百亿军团。5家房企业绩实现突破增长，5家则业绩下降。

  克而瑞数据显示，2021年佛山全年商品房成交金额达2565.5亿元，同比减少0.79%；然而，全市住宅均价达18377元/㎡，对比2020年（1.6万元/平）上涨了2千元每平米。