乐居买房讯 距离方案表决通过已有2年多，乐从劳村工业区改造项目现今进展如何？
日前，有网友在顺德区论坛上就劳村工业园区改造推进情况进行了提问。
12月30日，乐从镇人民政府回复表示：劳村工业区改造方案通过后，现时劳村村委正根据方案内容推进土地整理，2021年已对改造范围内的厂房进行了测量评估，但由于该工业区涉及的厂房租期较长、拆迁量大、拆迁对象较多等原因，故相关拆迁谈判难度较大。现时区、镇、村相关部门正积极协调解决土地整理上遇到的问题，希望尽快将此项目落实。
回复截图
回顾2019年9月23日，劳村股份社以97.44%的同意率表决通过了《乐从镇劳村工业区改造项目实施方案（草案）》。根据《方案》显示，项目拟改造范围用地面积为231434.27平方米（折合347.15亩，其中工业区面积309.36亩），主要位于三乐路以北，属于劳村股份合作经济社集体所有。【回顾】
位置示意图
据已批控规的用地性质，项目范围内计划出让土地面积共95753.27平方米（折合143.63亩），容积率争取调整至3.0。其中，收入显示，项目143.63亩居住用地拍卖收入（以容积率3.0计算）出让底价按11000元/㎡楼面价，最高限价按15300元/㎡计算（岳步14100元/㎡），出让收入约为13.4亿元至18.6亿元。
同时，方案的实施时间中提到，项目签订协议后开展土地平整（拆迁）2022年完成土地平整并办理好土地出让相关手续，表决土地出让方案，实施土地拍卖，土地出让前权属仍归村集体所有。
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