乐居买房讯
钟广莲近日，乐居注意到，佛山有小区一个车位拍出74.6万元价格。是哪个小区呢？一起随乐居来看看！
12月11日，位于禅城区湖景路8号的天湖郦都3期一地下车位在网上进行司法拍卖，最终以74.6万元价格成交，溢价率210.83%。
该场竞拍有19人报名，实际竞拍人数为15人，经过189轮竞拍才成交。数据显示，该车位建筑面积为25.95平米，根据本场竞拍的价格，平均2.87万元/㎡。
从资料来看，该车位为子母车位，能同时停放两辆车。
图源：阿里拍卖
乐居统计发现，2018年8月至今，天湖郦都有71宗司法拍卖，其中，车位拍卖26宗。最高价为90.8万元，最低28万元。而拍出高价的车位，基本都在3期。
但是从市场价来看，上述车位拍出的价格并不稀奇。贝壳找房数据显示，目前天湖郦都挂牌的车位中，1期车位的均价为40万元一个，而3期车位的价格则达到58-85万元不等。最高的是3期一子母车位，85万元。而本次拍出的车位，同样是位于3期王座的子母车位，相比之下还低于市场价。
一个车位为何能拍出如此高的价格？
据了解，该小区的车位配比已经达到1:1.4，但是车位仍然是香饽饽。有中介人员告诉乐居，天湖郦都的定位是豪宅，很多业主家里都有好几辆车，而且3期是望湖的，位置比较好，所以车位会比较紧张。
据悉，天湖郦都位于禅城区亚艺湖板块，紧邻亚艺湖公园。项目于2005年入市，是龙光在佛山的第一个楼盘，定位为高端改善型。贝壳找房数据显示，目前天湖郦都1-3期二手房挂牌价格为3-4.1万元/㎡。
编辑：Miss.Z 审校：乐居七表哥
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