乐居买房讯 吴壁生 年终冲刺，佛山上周一二手房齐涨！
据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（12月6日-12月12日）新房网签2702套，签约面积约30万㎡，环比大涨79%。二手房方面，上周也迎来了回暖，全市网签791套，签约面积约10万㎡，环比涨了43%。
从新房来看，五区无一例外都涨了，顺德、南海两区分别以654套、605套并驾齐驱，禅城、三水也高歌猛进，依次贡献了551套、542套，而高明则以350套垫底。值得一提的是，禅城、三水双双迎来强势反弹，签约面积环比涨幅均超过200%。
中央经济工作会议提及2022年房地产，提出要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。值得注意的是，中央对于明年房地产的定调有新变化，相比去年的“促进房地产市场平稳健康发展”，此次增加了一个新目标，即良性循环。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这句表述非常重要，是对房地产给予明确支持的信号。说明房地产市场的良性循环很关键，市场不好会引起房企的暴雷风险，房企的风险会转嫁到购房者身上。所以此次提“良性循环”，是对房地产产业链的一次重要表述 ，有非常强的信号意义。
北京大学房地产法研究中心主任楼建波也认为，中央对房地产的政策一直是明确而延续的，在不同的时期采取宽或严的调控是正常的，但基本原则不能变，以防出现硬着陆。要守牢房地产发展底线，一是不能带来金融风险，二是不能影响实体经济发展。
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