乐居买房讯 备受关注的鹏瑞奇槎豪宅盘有新动作了！
日前，禅城区政府网站相继发布了鹏瑞三龙湾壹号广场项目的部分规划。根据规划图显示，本次披露了7座住宅，涵盖看1-8座，其中，1/2/3/8座为44层高，7座为42层高，5座/6座为53层高。
同时从公示来看，项目中轴为商业连廊，主要为2-3层的商业，同时，项目双子塔其中一座高度同步公开，高达246.4米，楼高45层。
回顾9月15日，佛山瑞盛科技发展有限公司，即鹏瑞地产全资子公司以总价517821万元斩获禅城奇槎超9.3万方商住地，折合楼面价约9194元/㎡，该项目未来预计总投资超百亿。
据此前拿地信息，本地块规划商业占比51%，须引入区域总部企业，打造220米+双子塔地标！若按住宅面积49%比例计算，计容总建面约27.6万㎡，再按不高于1084套来计算，住宅套均面积达254㎡，或将全部打造为大平层产品。
项目地块位于禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，即保利碧桂园天汇东侧，魁奇路以南，三面临东平水道，景观资源相对优越，而目前片区在售新盘不多，仅龙光天境等楼盘，洋房整体均价约3-4.2万㎡。
楼盘点评
写评论