乐居买房讯 钟广莲 经过近七八年来最冷的“金九银十”后,11月佛山楼市依旧维持低位。
据乐居统计佛山房产信息网数据显示,佛山11月共成交新房6436套,环跌6.75%,而同比去年11月(11661套)环跌44.8%;网签面积约70.22万㎡,环跌6.9%,同比去年11月(129.75万㎡)环跌45.88%。
乐居整理发现,从8月至今,佛山月度网签数量一直处于低位,已经连续4个月网签量未破万套。
放眼至近十年同期11月的新房网签,2021年11月的成绩仅高于2011、2012、2013年、2017年,远低于2018年创下的超1.98万套高峰纪录。
值得一提的是,成交遇冷的同时,土拍市场也持续低落。11月佛山拟挂牌出让三宗地,其中1宗终止挂牌,另一宗延期出让。仅三水恒大云东海旁一宗超7万方的商住地以底价成交,揽金仅4.3亿元。
然而,近期佛山多家银行信贷已经开始放松,据贝壳佛山交易中心11月29日统计数据,相比11月初,佛山多个主流银行房贷利率已从6.0-6.2%降为5.8-6.0%左右!最低有5.7%。
加上众多房企四季度冲刺业绩,不少楼盘释出各种优惠,这意味着购房者或将有更大的议价空间。
2021年只剩一个月,佛山楼市又将交出怎样的成绩,让我们拭目以待。
编辑:Miss.Z 审校:胡梦吟
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