乐居买房讯 11月27日,地处南海平洲板块的中海丽湾尚宸正式开放销售中心与样板间,现场吸引了部分中海业主与周边群众的到访。
现场状况图
吹风总价270万起 预计12月中下旬开售
中海丽湾尚宸总占地5.5万㎡,建面约24.24万㎡,项目整体由8栋楼高29-30层住宅楼、18班幼儿园、1座社区服务中心及社区商业、公交站场构成。
从现场了解得知,项目首推5座产品,楼高31层,两梯六户设计,涵盖建面约84-126㎡三四房,带装修发售。销售表示,“84m户型最低总价270万起,126m户型总价500万起,现在登记可享受开盘98折优惠”,小编计算了下,折后单价约3.2-4万/㎡左右。”
项目沙盘图
具体的开盘时间目前尚未确定,但销售透露道预估在12月中旬至下旬开盘。
主打刚需户型 实用率达9成
84㎡ 三房户型格局方正,餐客厅一体化,客厅开间达3.6米,且能与靠近景观阳台的卧室打通,达到客厅与景观阳台同宽,达5.9米长,延伸了视野效果,更加宽敞大气。
84㎡户型图
U型厨房设计较为独特,有别于传统的玻璃门,可移动的透明推拉门即便关上后,也可观察在餐客厅玩耍的孩子。
但美中不足的是该户型全部为西北、东北朝向。
84㎡样板间实景图
东南、西南朝向的96㎡三房,该户型最大的亮点是餐客厅与景观阳台同宽,开间达5米长。
96㎡户型图
U型厨房也可容纳双人下厨。同时次卧与靠近客厅的卧室中间部分可打通相衔接,扩大了孩子的活动、休息空间。
96㎡样板间实景图
113㎡四房户型同为南向,该户型餐客厅同宽约4米,同时景观阳台开间达6.6米长,部分高层单位可眺望平洲公园。
113㎡户型图
此外,多一房可按需改造成书房、瑜伽室、多功能室等,还可以与客厅打通,令客厅更为宽敞大气。
113㎡样板间图
126㎡四房户型为113㎡户型plus版,四开间朝南,采光与通风效果俱佳,餐客厅同宽达约5.2米,景观阳台更是长达7.8米,可一览园林美景。
126㎡户型图
同时该户型还与建面84㎡的厨房独特设计相同,主卧也带有独立卫浴且南北通透。
126㎡样板间图
广州客占5-6成 部分单位可直望公园
中海丽湾尚宸项目采取围合式布局,小区内部还配建约1.1万㎡运动主题社区服务中心,涵盖赛事级恒温泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、足球场等配套设施。
小编从现场了解到,不少看房者来自广钢、荔湾、海珠等广州城区,占比5-6成,也有佛山本地客与中海业主,占比3-4成。房客刘女士表示考虑入手126㎡改善户型,“这边距离荔湾挺近的,我现在住的房子阳台太小了,客厅也不够大,所以过来看看。”
项目区位图
与项目一路之隔为平洲公园,现已动工升级为面积约7.2万㎡南海儿童公园,项目部分高层南向单位可直望公园园景,同时项目西北侧为平洲美食广场,目前该地块已确定为学校用地,拟规划建设桂城一中,建成后将是一大利好。
周边规划图
作者/编辑:ChinZ 审校:胡梦吟
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