乐居买房讯 开发商公然叫卖人防车位,违法了吗?
近日,有网友在官方互动平台咨询:请问三水区的人防车位可以出售吗?开发商公然叫卖人防车位,打法律擦边球?
11月15日,佛山市三水区云东海街道办事处回复:感谢您的留言,接到反映的问题后,由佛山市三水区云东海街道办事处跟进,现就处理情况答复如下:
根据《中华人民共和国人民防控法》第五条第二款规定:“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”。地下车库兼具人防工程性质的,其所有权属于国家,依法不得转让,但地下车库的使用权可以转让流通。经云东海街道城建和水利办公室(城建)了解,碧桂园翡翠山开发企业针对人防车位与业主签署的协议为《车位使用权转让协议书》。所以,开发企业对地下车库(人防工程)依法享有使用权,其与购房人签订《车位使用权转让协议书》,将车位的使用权进行转让,并不违反法律强制性规定。
若有其它疑问,欢迎拨打佛山市政府12345热线。
也即是说,人防车位所有权属于国家,不得转让,但其使用权可以转让流通。
本文编辑:cloud
审校:C小姐
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