乐居买房讯 开发商公然叫卖人防车位，违法了吗？

  近日，有网友在官方互动平台咨询：请问三水区的人防车位可以出售吗？开发商公然叫卖人防车位，打法律擦边球？

  11月15日，佛山市三水区云东海街道办事处回复：感谢您的留言，接到反映的问题后，由佛山市三水区云东海街道办事处跟进，现就处理情况答复如下：

  根据《中华人民共和国人民防控法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。地下车库兼具人防工程性质的，其所有权属于国家，依法不得转让，但地下车库的使用权可以转让流通。经云东海街道城建和水利办公室（城建）了解，碧桂园翡翠山开发企业针对人防车位与业主签署的协议为《车位使用权转让协议书》。所以，开发企业对地下车库（人防工程）依法享有使用权，其与购房人签订《车位使用权转让协议书》，将车位的使用权进行转让，并不违反法律强制性规定。

  若有其它疑问，欢迎拨打佛山市政府12345热线。

  也即是说，人防车位所有权属于国家，不得转让，但其使用权可以转让流通。

本文编辑：cloud

审校：C小姐