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  乐居买房讯 距离2022年不到50天了，各大开发商在进行促销回款，购房者也在暗中观察寻求出手时机。随着近期房价的回调，刚需客的选择也变多了。

  为了响应大家的需求，今天乐居进行特别整理：首付50万内，禅南顺的房源大盘点！（为什么没有三水高明？因为首付50万基本可以在三水高明随便挑了！）

  据不完全统计，首付50万在禅南顺至少有71盘房源可选，禅城12盘，南海21盘，顺德38盘。

  禅城区

  相比去年底，今年禅城首付50万内的房源选择骤减，一方面是低价盘相继清盘，另一方面，城北、绿岛湖热盘房价站上了1.8万+。

  据不完全统计，首付50万在禅城，大约有12盘可选，集中在禅城西部板块。

  其中，南庄可选房源最多，地铁盘有保利中交大都汇、金辉辉逸云庭，同时，近期崛起的凤翔湾板块两大盘可选，临近规划待建的凤翔湾公办学校。至于绿岛湖板块，世茂弘阳绿岛湖公馆的95㎡户型能踩线上车。

  南海区

  南海区方面，中心区的平洲、三山，临广的金沙洲、大沥等板块，均价基本站上3万+/㎡，首付至少60万起步，部分四房户型更是上到百万+。

  目前，50万内能入手的限购区主要有和顺两盘，整体房源主要集中在非限购区。

  其中，西樵可选房源最多，达8盘，普遍单价在1.3万/㎡；狮山4盘，位于博爱湖板块的新城博爱湖首府以一口价等促销热度较大；丹灶5盘，整体单价在1.3-1.5万/㎡间；九江3盘，主推户型面积较大。

  顺德区

  顺德区方面，首付50万内房源多达38盘可选。其中，限购区7盘，其中，中南春风南岸和美的云璟能上车的只有小面积户型。

  非限购区中，最多选择的是容桂，近期多个新盘补货，至少10盘可选，多数在售单价1.3万/㎡起步。另外，龙江、均安、勒流、杏坛各均有4-5盘可选，首付30万已有不少选择。

  超9成板块房价降了

  值得一提的是，根据全市32镇街的最新备案均价来看，各镇街均有不同程度的下降。其中，下降最明显的有顺德大良、南海丹灶、南海九江，降幅均超20%。

  
  而随着年底各大开发商结算、回款等压力促使下，预计陆续还会有更多一口价、打折等活动出来，近期有置业想法的朋友们，不妨在2022年来临前，多走走多看看。

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