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  乐居买房讯 关注品质，关注交房！2021年四季度伊始，乐居将紧扣主旋律，以策划为抓手，全程记录行业热点。10月，乐居财经&乐居买房推出全新重磅栏目《新家》，直击40城新房交付现场，记录中国40城买房人的收房时刻，记录他们的欣喜和感动，记录他们走进“新家”的故事。

  10月22日，位于千灯湖地铁口的保利天悦正式迎来了首批房源的交付。作为传说中的千灯湖房价风向标，保利天悦交付标准究竟如何？

  “开箱”现场来了！赶紧跟着乐居小编去看看吧！

  保利天悦本次收楼的为4-6栋，位于项目C区范围，北侧紧挨清风路，与千灯湖C+一路之隔。航拍可见，目前整个C区已初具规模，除了4-6栋外，其余楼栋也已经准备的七七八八。

  小区内真相又如何呢？事不宜迟，小编这就跟着欢迎回家的指引进去看看！

  乐居现场所见，整个C区的小区园林还尚未完全完工，但靠近4-6栋的园林部分已经基本成型。

  小区内设有儿童游乐区和环形跑道，还设有部分水景。

  就连个垃圾桶，都长得十分“眉清目秀”！

  此外，小区园林内部还设有众多趣味雕像，给小区增加了一些乐趣。

  同时，4-6栋的架空层也做了特色设计，打造了桌球台、健身设备和书吧等公共设施，方便业主使用。

  至于此次收楼的主角，4-6栋的楼体更是均已挂上了中国结，喜庆感满满。看！5栋这大阳台！

  来到交付楼栋，现场交付的入户大堂也是做的非常大气！

  四周是自带大理石材质的墙面，再看看这金碧辉煌的大吊灯，有没有一种进入酒店大堂的赶脚？！

  而根据此前介绍，保利天悦每个楼栋配置有3个入户大堂，分别为车库入户大堂、负一层入户大堂以及首层入户大堂，其中，首层入户大堂设有管家服务台，每栋楼配备一位高级管家，将为业主提供24小时服务。

入户大堂内部实景

入户大堂内部实景

  值得一提的是，据小编实测，从进入电梯，到直抵29层的楼顶，只用了36秒！

    最后来到房间门口，就会有一个美女小姐姐等着你收楼了。由于小编没有土豪朋友，本次参观就到此为止啦。
据悉，保利天悦的交付期将从10月22日一直持续到10月31日。

  据此前保利天悦对外宣传，智能社区及装修配套为两大亮点，如智慧园区内将采用无卡无钥，一脸通行，并有WIFI信号全覆盖；住宅部分外立面80％是玻璃幕墙，采用南方玻璃，透光率达69％。

  而全屋设计采用自然对流的设计，配备有新风系统及中央空调系统，屋内防眩光照明设计，厨房选用无影照明，顶灯+厨柜灯带设计等等亮点不一而论。

  首开最高不过3.8万/㎡

  目前均价摸顶7万/㎡

  据了解，本次收楼的为4座、5座和6座为保利天悦最早开盘的单位，4-6座均楼高29层，其中4栋和6栋均主打建面约123-142㎡产品，两梯三户设计，5栋主打建面约188-230㎡，两梯两户设计。

  值得一提的是，保利天悦2019年10月首开的时候，小编碰巧就在现场，折后整体价格在3.4-3.8万/㎡之间。
而如今不过2年的功夫，该项目最高售价已经摸顶7万/㎡。

  四季度佛山超40盘扎堆收楼

  事实上，不止是保利天悦，逼近年底，也迎来了佛山收楼高峰期，据乐居&贝壳研究院不完全统计，佛山2021年四季度将有至少41盘将迎来收楼。

  其中，禅城共有8盘，主要集中在南庄，其中位于禅城祖庙同济路地铁口的保利同济府也将迎来收楼。

  而南海则有10盘，平洲两大热盘龙光天曜和越秀·星汇瀚府同时迎来交付。

  顺德方面至少有13盘收楼，以北滘和大良为主，北滘新城的顺德未来城、中海悦林熙岸、合景天銮多个盘也将密集交付。

  此外，高明也有至少9盘将迎来收楼，主要集中在荷城。

  至少63盘为现楼在售

  同时，据佛山乐居不完全统计，目前佛山共有63个楼盘为现楼在售，主要集中在南海、顺德两地，具体为禅城 5 盘，南海 17 盘，顺德 25 盘，三水和高明各 8 盘。打算近期在佛山置业的朋友，可以往下看哦~

  收楼常见“坑位”

  面对即将到来的收楼，作为准业主的你，又应该注意些什么呢？乐居在此特别整理了收楼常见问题，一图扫尽收楼四大“坑位”，助你有效避坑。