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  细究佛山豪宅市场，我们发现了一个定律：越壕越贵的豪宅，越受高净值买家追捧。

  根据克而瑞数据显示，佛山2021上半年总价1000万以上的豪宅，成交了170套，同比增长47%，较2020年同期上涨近50%，较2019年更是上涨超200%。

图注 | 2020、2021上半年佛山千万豪宅成交数据

  改善为王的当下，佛山豪宅市场一直保持着高热度，各个区域豪宅产品鳞次栉比，常见的几乎是清一色平层产品。

  平层住宅作为满足舒适的居住需求自然是没问题，比如面积稍大、客厅开阔、卧室做成套房......

  但如果追求更高阶的空间功能，诸如大气的会客厅、藏酒室、家庭影院、瑜伽室、私人小庭院等能够提升高品质体验的空间，一般平层户型就难以满足这些需求。

  对比之下，叠墅自然成了当前终极改善的较佳选择。

  叠墅的意义，就在于兼顾实用性的同时，带来更多功能性的选择和体验上的愉悦感。

  地处千灯湖中轴的生态大盘——雅瑶绿洲，就是给高端改善人群提供了难得的机会。

图注 | 雅瑶绿洲项目图

  在限墅令越发收紧的今天，想在佛山主城范围内拿下墅居，可谓是一道难题。

  从供求关系来看，近年来，佛山别墅市场供应逐渐失衡。2020年佛山中心区新增的别墅供应仅为209套，但成交的却达246套，供求比已不足1。

图注 | 近5年禅桂中心别墅供应对比

  同时，房价涨势明显，一套别墅动辄上千万甚至破亿，且地段一般处于城市近郊，生活配套缺乏，也让不少人选择退让。

  于是，在繁华的都市中心，叠墅也就成为了高层和别墅之间，品质生活最佳的平衡点，同时也能满足“有天有地，有庭有院”的居住体验。

  雅瑶绿洲地处千灯湖中轴之上，匠造容积率约1.1低密生态大盘，放眼市场，稀缺至极。而项目即将加推的建面约273-290㎡水岸叠墅，注定成为少数层峰买家的私家珍藏。

千灯湖正脉上的江山墅城

筑就有天有地的院落生活

  雅瑶绿洲匠筑一方低密臻境，建面约273-290㎡美学叠墅，5室5卫3阳台的设计，传递的不止是对生活的态度，更是对家人的温暖敬意。

  产品以上下两层打造独而不分的生活空间，习惯早睡早起的长辈居住在更便利的楼下，衔接南向阳台，每日迎接阳光与芬芳。不论休憩或是陪伴祖孙，皆能满足。

图注 | 约290㎡户型客厅实景图

  楼上可以打造成年轻人的起居空间，豪华主卧设置衣帽间、独立卫浴，兼顾生活的惬意与私密；儿童房则可设置在一层或者二层，让每代人都有自己的生活休闲区域。

图注 | 约290㎡户型卧室实景图

  约6.2米挑高客厅，为生活带来了更高的可拓展性，如家庭聚会、亲子游戏天地、谈笑风生的会客厅.....赋予空间多元想象，丰盈美好墅居生活。

  约50㎡庭院，让“虚室有余闲，闲有可栖”，晨起在院里喝茶浇花，夜晚在庭中赏星纳凉，既可以看孩子在花园里肆无忌惮地撒欢奔跑，也可以约上三五好友在院里烧烤言欢。

图注 | 约290㎡户型庭院实景图

  一梯一户设计，每户拥有独立的电梯间，私密入户玄关，真正意义上做到了“独门独户”和“纯私享空间”。

内外兼修，满足高配生活所需

  作为是真正的一线南向临江水岸府邸，雅瑶绿洲无论基于土地资源、圈层标签，还是生活形态，都能经得起考验。

  先说主城中难以复制的景观资源。

  项目南临珠江支流江畔，北倚约2000亩的展旗岗森林公园，远可望层峦山林，近观潺潺的江水景观，可谓千灯湖中轴唯一坐拥前山后水的风水宝地。

  不仅如此，社区内揽斥亿元，打造近1公里的私家内河龙湾，以万吨黄蜡石铺砌两岸，周边遍植名贵草木，绿化率高达40%，构建玉带环腰。

  居住在380亩的生态氧吧里，每天与高浓度负离子为邻，茶余饭后到家门口散步，生活多添了一份静谧悠闲。

  再来看看项目天赋异禀的区位。

  在去年召开的南海区十六届人大三次会议上，区政府全力推动灯湖中轴北延。围绕千灯湖轴线，打造总部经济、楼宇经济和都市型产业的聚集地。

  与广州新中轴线类似，佛山的千灯湖中轴线围绕广东金融高新区核心，主要由“三公园”雷岗公园（千灯湖公园）—九龙公园—展旗山公园，“两地标”南海之眼—南海之门构筑而成。

  雅瑶绿洲傲居千灯湖中轴之上，坐享千亿市政黄金配套，立体交通网辐射广州、禅城及南海其他镇区。

  项目西面就是南海大道北的桂和路，为连接桂城与大沥的主要干道，北面是往里水方向的大甘路，南面通向广佛两地的广佛路，东面就是佛山一环。

  同时，佛山将建设10条地铁线路与广州13条地铁线无缝链接，其中佛山地铁6号线、15号线（规划中）就在项目周边位置，未来地铁成网，轻松触达全城。

  从项目出发，不到10分钟就到千灯湖、金融高新区、广佛智城等地，南国桃园、桃园高尔夫球场、华南最大的永旺梦乐城就在附近。

  周边醇熟、完善的配套，为项目价值添加了一块巨大的筹码。

  可以说，选择雅瑶绿洲，也是选择了一种“居于城芯，闹中取静”的生活方式。改善一族对生活的美好想象，在这里一一得到完美呈现。

  千灯湖中轴 | 雅瑶绿洲

  万亿灯湖正脉 380亩山水秘境

  建面约104-123-143-180㎡精装洋房

  实景现楼发售中

  建面约270-290㎡水岸叠墅

  即将加推，恭迎品鉴