正文

  乐居佛山讯 编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下，开发商、购房者对佛山新房市场有着怎样的期待，购房者是积极入市还是持续观望？开发商有推出购房优惠吗？市场又会出现哪些值得关注的现象？乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动，实地走访楼盘案场，直击佛山最真实的楼市情况。

  随着“金九”势头的回暖，已让不少开发商准备在“银十”大展身手，十一黄金周期间不少楼盘或新开盘或老盘新推，场场优惠爆你眼。乐居全国22城区域探盘大行动，今天，小编带你走进佛山的大沥板块。

  国庆长假，大沥板块最吸引人的是多个新盘齐入市，包括2宗地价2万+地块——龙光天誉、当代万国府MOMA，以及建发花样年德信三堂院、时代金地招商云禧等等，均在这个国庆黄金周正式亮相。

  一起来看看，它们卖什么货？产品如何打造？会卖多少钱？

  1、建发·花样年·德信·三堂院

  主打89-132㎡三四房 吹风2.4-3万/㎡

  10月4日，位于大沥、广佛新干线南侧的建发·花样年·德信·三堂院开放销售中心，吹风价24000元—30000元/㎡。目前正在进行诚意登记，登记可额外享99折优惠。

  国庆期间，冻结诚意金三万元，截至开盘日还可每日优惠一千元。

三堂院销售中心

  项目占地6.9万㎡，建筑面积20.3万㎡，规划建14栋16层的小高层，总户数1168户。首期将开售1座和14座两栋住宅，为89-132㎡的三至四房，有六个户型，两梯五户设计，车位配比为1：1.13，物业费为2.7元/㎡/月。

  小区配建一所12班幼儿园和18班中学。

  项目可通过广佛新干线、佛山大道、文华北路、海八路直达千灯湖、广钢新城、祖庙等区域。

  目前，大沥片区的新房售价普遍在25000-30000元/㎡之间。

  2、龙光天誉

  吹风2.7-3.8万/㎡！西南向可望九龙公园！

  10月1日，位于大沥九龙公园旁的龙光天誉正式开放销售中心，同步开放“林·语·境”美学示范区、100㎡和128㎡创意样板房。项目主打洋房+叠墅产品，涵盖建面约100-165㎡三四房。

  项目首推1、9座高层，32层高，其中1座两梯五户，涵盖建面约100㎡三房和118、128㎡四房户型；9座两梯三户，首推建面约138㎡四房户型，目前已启动登记，1座吹风2.7-3.5万/㎡，9座吹风2.95-3.8万/㎡起！具体开盘时间待定。

  五大户型已曝光，均为竖厅布局，全部打造有超6米长大阳台。其中，100㎡三房有西南与西北两个朝向户型，118㎡为东南朝向，128㎡、138㎡均为西南朝向。部分户型可望九龙公园景观。

龙光天誉128㎡板房实拍

  项目紧挨着九龙公园，步行约75米就可以到达。

  该项目是今年6月被龙光以总价142187万元斩获，溢价率61.23%，折合楼面地价约20154元/㎡，是目前大沥最高地价。

  据悉，项目规划了5栋高层住宅、4栋叠墅，共计551户。其中，高层住宅采用板式设计，涵盖建面约100-138㎡，32层高，全小区89%为四房以上户型。叠墅共有上中下三叠，涵盖建面约165㎡，共24套。

龙光天誉与周边配套效果图

  3、金沙当代阅ΜΟΜΛ

  预计年底开卖！79㎡做三房还带套房

  10月6日，位于万科四季花城旁的金沙当代阅ΜΟΜΛ正式开放体验中心和样板间，首推建面约57㎡两房，67㎡、79㎡三房，2梯6户设计，带装修发售，售价待定，预计年底开卖！

  项目将由2栋住宅和1栋商业楼组成，2栋住宅分别楼高24层和25层。项目将主打建面约57㎡两房、67㎡和79㎡的三房产品，均为两梯六户设计。

项目效果图

  户型方面，三大户型均为竖厅布局，57㎡两房北向为主，67、79㎡三房均为三南向开间设计。其中，79㎡三房还带套房，客厅开间3.2米。

  小伙伴们，十一黄金周还没有结束，你还关注哪些板块？期待哪些楼盘？想买房的可要抓紧了！