乐居买房讯 龙光三水新城首盘规划来了!
日前,三水区政府网站公示了龙光三水新城项目规划,备案名为玖曜湾园。
根据公示,玖曜湾园占地面积约36143.19㎡,计容总建面约86743.65㎡,其中,其中住宅84101.07㎡,商业部分2337.43㎡,容积率2.40,建筑密度24.48%,绿地率30.03%,规划总户数784户,住宅车位842个。
官网截图
规划10栋住宅楼 5成户型≥100㎡
从公示平面图可见,项目将由10栋住宅组成,其中,1-8栋楼高18层,塔楼设计,9-10栋楼高11层,板楼设计。
项目整体规划
此外,本次公示同步披露项目户型图,主要分为2梯3户、2梯4户和1梯2户,其中,2梯3户楼栋涵盖了2+1房两厅两卫、4房两厅两卫;2梯4户楼栋涵盖了2+1房两厅两卫、3房两厅两卫;1梯2户楼栋主打4房两厅两卫。
2栋户型图
7栋户型图
10栋户型图
值得一提的是,根据项目户型配比表显示,项目设计≤90㎡户型约118套,介于90-100㎡户型约269套,≥100㎡户型约397套。
指标图
地处三水新城启动区 拿地价6108元/㎡
项目所在地块是由龙光于今年6月以总价52980万元斩获,折合楼面价6108元/㎡。从位置来看,项目地处三水新城启动区,北面是捷和广场,南面是建发三水项目。
目前片区已建有三江水韵公园、三水万达广场、云东海学校等配套,人居氛围基本成熟。项目周边已建有旭辉江山、融创半岛壹号、天聚广场等盘,在售均价约1-1.3万/㎡。
项目位置示意图
作者/编辑:Crystal
审校:C小姐
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