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  乐居佛山讯 大喜讯！佛山地铁4号线一期终于要迎来动工！

  就在今天（9月1日），项目三大标段率先启动施工招标！涉及三水西南、南海狮山、禅城绿岛湖板块，计划2021年10月20日动工！工期48个月！

  3标段土建施工启动招标

  9月1日，佛山市公共资源交易中心发布了佛山市城市轨道交通四号线一期工程土建工程施工二标/三标/六标3份招标公告，项目已由广东省发展和改革委员会以粤发改投审〔2021〕49号批准建设，招标人为佛山市铁路投资建设集团有限公司。将于2021年10月9日开标。

  这也预示着，地铁4号线一期正式从规划纸上，转到工程建设的阶段。

  公告截图

  根据公告显示，佛山市城市轨道交通四号线一期工程西起北江大道站，东至港口路站，线路全长55.21公里，其中地下段49.13公里，高架段5.17公里，过渡段0.91公里；设33座车站，其中3座为高架站，其余30座均为地下站；设平胜车辆段1座，大塱山停车场1座；设三水、绿岛湖、平洲等3座主变电站；由湾华控制中心统一调度。

  其中，工期显示，均为2021年10月20日～2025年10月20日，共48个月，1461日历天。

  整个项目分为施工二标、施工三标和施工六标。招标控制价合计422596万元。

  其中，施工二标招标控制价为128921万元，为西南街道站、东交公园站、西南街道站～东交公园站区间、东交公园站～莲子塘站盾构区间。

  施工三标招标控制价为121968万元，为莲子塘站（高架三层）、新城医院站（高架三层）、大江社村站（高架三层）、东交公园～莲子塘（明挖、高架）、莲子塘～新城医院（高架区间）、新城医院～大江社村（高架区间）、大江社村～狮山北（高架区间）。

  施工六标招标控制价为171707万元，为罗务路路站～绿岛湖北站区间、绿岛湖北站、绿岛湖北站～绿岛湖中站区间、绿岛湖中站、绿岛湖中站～莲塘站区间。

  而在日前，项目已接连发起了10份招标公告，涉及工程土建监理、工程业主测量队、工程质量检测服务项目施工检测等。

  截图自佛山市公共资源交易中心

  4号线2021年起相关进度

  1月21日，佛山市城市轨道交通四号线一期工程施工图审查完成招标。

  1月26日，佛山第二轮地铁规划（2号线二期、4号线、11号线）获批！

  2月24日，佛山地铁4号线一期环评第一次公示；

  3月22日，佛山地铁4号线一期工程项目用地预审与选址方案批前公示；

  5月12日，佛山地铁4号线一期环评第二次公示；

  6月7日，佛山地铁4号线一期环评报告报批前公示；

  6月21日，佛山地铁4号线一期用地报批及相关技术服务代理项目完成招标；

  7月20日，佛山地铁4号线一期工可获省发改委批复；

  8月20日，佛山市城市轨道交通四号线一期工程土建监理招标；

  8月23日，佛山市城市轨道交通四号线一期工程业主测量队项目等招标。

  9月1日，佛山市城市轨道交通四号线一期3大标段土建工程施工启动招标。

  至此，整个项目俨然万事俱备，只欠东风。

  沿线房价

  据乐居不完全统计，佛山地铁4号线一期沿线至少有23个楼盘在售，均价从8字头到4.4万/㎡之间不等，越往东走价格越高。

  地铁4号线一期最新沿线房价地图

  南海段

  根据规划，地铁4号线一期于南海区共设置19个站点，分别为狮山镇辖区内的莲子塘站、新城医院站、大江社村站、狮山北站、博爱路站等11个站点，以及桂城街道辖区内的石肯站、季华东路站、三山新城站等8个站点。

  其中，狮山段沿线在售楼盘共约8个，整体均价约16700-28000元/㎡，主要货量集中在博爱湖一带，最低首付44万（按3成算），整体首付门槛在50-55万左右。

  其中，首创·禧瑞园著主推小高层，均价在1.8-2.5万/㎡。而佛山西站目前附近仅广佛新世界新盘在售，均价17700元/㎡。

  而目前，桂城段沿线在售楼盘仅有2个，其中，万科金域蓝湾Ⅱ为尾盘清货阶段，均价2.7万/㎡左右，中海文锦国际在售均价约3.4-4.4万/㎡，同时也是整条4号线沿线在售楼盘中最贵的。

  禅城段

  根据规划，地铁4号线一期于禅城区共设置9个站点，自西向东分别为绿岛湖北、绿岛湖中、莲塘、张槎、江湾路、佛山大道、季华园、文华公园、季华六路。

  截止目前，地铁4号线一期禅城段沿线在售楼盘共约10个，新房均价在17500-32000元/㎡，首付在51万起步（按3成算）。

  其中，世茂弘阳绿岛湖公馆、中建壹品佛山建投誉湖、万科金融中心 The One三大盘直线距离站点均在500米以内。

  三水段

  根据规划，地铁4号线一期于三水区共设置5个地下站，自西向东分别为北江大道站、西青大道站、三水医院站、西南街道站和东交公园站，以及1处大塱山停车场。

  截止目前，地铁4号线一期三水段沿线在售楼盘共约12个，整体在售均价在8800-13000元/㎡，含毛坯和带装修价，首付在34-37万起步（按3成算）。

  其中，鸿安花园、三水冠军城、欧雅右岸春天均在地铁旁。

  全线站点设置

  今年3月份，佛山市自然资源局发布了关于对佛山市城市轨道交通四号线一期工程项目用地预审与选址方案的批前公示，该公示首度披露了佛山地铁4号线的全线站点设置以及出入口位置！

  公告截图

  整个文件多达94页，涵盖了4号线走向铺设用地以及站点选址。

  （点击图片，跳转查看全线站点）

  计划全天运营18小时

  今年5月12日，佛山市铁路投资建设集团有限公司发布了佛山市城市轨道交通四号线一期工程环境影响评价第二次公示。公示指出，项目采用6辆编组B型车系统，最高设计速度为100km/h，计划2021开工建设，工期6年，工程投资估算总额为446.01亿元。

  公示截图

  同时，公示显示，四号线采用6辆编组4动2拖B型列车，最高设计速度为100km/h；开通初期预计最大客流量为1.59万人次/小时，开行14对列车/小时。近期和远期早、晚高峰采用大、小交路方式运行。线路结合已开通线路的运营时间以及佛山市民的生活出行习惯，列车交路运营时间建议为早6点至晚24点，全天运营18小时。

  2021年了，我们终于要等来了！

  本文编辑：crystal 制图：黎毓贤，审校：陈洁晶