正文

  这边厢，南海有轨电车1号线终于开通，那边厢，佛山地铁4号线一期连发10份招标，在为开工做准备！

  近日，佛山市公共资源交易中心一口气发起了关于佛山地铁4号线一期的10份招标公告，涉及工程土建监理、工程业主测量队、工程质量检测服务项目施工检测等。

  
  其中，土建监理标中更透露出了项目的施工时间，暂定的计划施工工期为2021年10月20日至2026年10月20日。意味着，佛山地铁4号线最快可能今年10月动工。

  佛山3条待建新地铁进度

  4号线2021年起相关进度

  1月21日，佛山市城市轨道交通四号线一期工程施工图审查完成招标。

  1月26日，佛山第二轮地铁规划（2号线二期、4号线、11号线）获批！

  2月24日，佛山地铁4号线一期环评第一次公示；

  3月22日，佛山地铁4号线一期工程项目用地预审与选址方案批前公示；

  5月12日，佛山地铁4号线一期环评第二次公示；

  6月7日，佛山地铁4号线一期环评报告报批前公示；

  6月21日，佛山地铁4号线一期用地报批及相关技术服务代理项目完成招标；

  7月15日，佛山地铁4号线一期工可获省发改委批复；

  8月20日，佛山市城市轨道交通四号线一期工程土建监理招标；

  8月23日，佛山市城市轨道交通四号线一期工程业主测量队项目等招标。

  尽管被“鸽”了一次又一次，但这条线已经是3条待建线路中进度最快的。

  据了解，目前，地铁2号线二期和地铁11号线进度相仿，目前仅完成了施工图审查、用地报批及相关技术服务代理项目的招标，尚未进入环评公示等阶段。

  8月20日，佛山市轨道交通局给出了最新回复表示：佛山市城市轨道交通11号线已纳入《佛山市城市轨道交通第二期建设规划（2021-2026年）》并于2021年1月正式获国家发展改革委批复，目前我市正积极推进工程可行性研究等前期工作，争取及早开工建设。

  更为难得的是，目前地铁4号线沿线在售楼盘（直线距离1.5公里内）中，还有多达23盘单价在万元/㎡+门槛中！

  地铁4号线一期最新沿线房价地图

  南海段

  根据规划，地铁4号线一期于南海区共设置19个站点，分别为狮山镇辖区内的莲子塘站、新城医院站、大江社村站、狮山北站、博爱路站等11个站点，以及桂城街道辖区内的石肯站、季华东路站、三山新城站等8个站点。

  其中，狮山段沿线在售楼盘共约8个，整体均价约16700-28000元/㎡，主要货量集中在博爱湖一带，最低首付44万（按3成算），整体首付门槛在50-55万左右。

  其中，首创·禧瑞园著主推小高层，均价在1.8-2.5万/㎡。而佛山西站目前附近仅广佛新世界新盘在售，均价17700元/㎡。

  而目前，桂城段沿线在售楼盘仅有2个，其中，万科金域蓝湾Ⅱ为尾盘清货阶段，均价2.7万/㎡左右，中海文锦国际在售均价约3.4-4.4万/㎡，同时也是整条4号线沿线在售楼盘中最贵的。

  首创·禧瑞园著

  推荐理由：项目地处狮山城区，三面环博爱湖公园，周边配套成熟。

  最新动态：首创·禧瑞园著位于佛山市南海区狮山镇博爱湖兴业路北，主推小高层，建面为85-148㎡三至四房，带装修发售，均价18000-25000元/㎡，预计2022年可交楼。

  广佛新世界

  推荐理由：项目带有高尔夫球场、展览馆等自建配套，居住氛围成熟。

  最新动态：广佛新世界花园洋房位于佛山市南海高新区高尔夫路333号，在售洋房产品，户型涵盖建面约99-138㎡纯南向、纯对流三至四房板楼，均价约17700元/㎡。

  禅城段

  根据规划，地铁4号线一期于禅城区共设置9个站点，自西向东分别为绿岛湖北、绿岛湖中、莲塘、张槎、江湾路、佛山大道、季华园、文华公园、季华六路。

  截止目前，地铁4号线一期禅城段沿线在售楼盘共约10个，新房均价在17500-32000元/㎡，首付在51万起步（按3成算）。

  其中，世茂弘阳绿岛湖公馆、中建壹品佛山建投誉湖、万科金融中心The One三大盘直线距离站点均在500米以内。

  中建壹品佛山建投誉湖

  推荐理由：板楼设计，南北对流，离绿岛湖公园以及规划的4号线绿岛湖中站不到500米。

  最新动态：中建壹品佛山建投誉湖位于佛山市禅城区科海路北侧、湖田路东侧，目前在售洋房产品，2梯4户，28层，共计108户，面积为94/104m²精装三房，精装均价18500元/m²，物业费2.68元/㎡/月。

  三水段

  根据规划，地铁4号线一期于三水区共设置5个地下站，自西向东分别为北江大道站、西青大道站、三水医院站、西南街道站和东交公园站，以及1处大塱山停车场。

  截止目前，地铁4号线一期三水段沿线在售楼盘共约12个，整体在售均价在8800-13000元/㎡，含毛坯和带装修价，首付在34-37万起步（按3成算）。

  其中，鸿安花园、三水冠军城、欧雅右岸春天均在地铁旁。

  鸿安花园

  推荐理由：单价低，不限购，毗邻北江小学，紧挨规划的4号线北江大道站。

  最新动态：鸿安花园位于佛山市三水区西南街道西青大道23号，目前在售8、9、10、11、12、14、15、17、18座，涵盖建面约91-140㎡三四房，两梯四户，物业费2元/㎡/月，均价约9800元/㎡。

  年底将迎来2条新地铁

  除了南海有轨电车1号线落成开通，今年年底，佛山还将迎来2条地铁的到来！

  广州地铁7号线西延顺德段进入运营筹备阶段！

  8月23日，广州7号线西延顺德段初期运营前安全评估招标完成，由广州市国际工程咨询有限公司中选。

  据了解，根据《城市轨道交通初期运营前安全评估管理暂行办法》要求：城市轨道交通工程项目验收合格后，由城市轨道交通运营主管部门组织初期运营前安全评估。通过初期运营前安全评估的，方可依法办理初期运营手续。

  而在此前，广州地铁7号线西延顺德段的“洞通”“轨通”“电通”“热滑”等重要节点均按计划完成。这也意味着广州地铁7号线顺德段已经进入到运营倒计时阶段。

  按照铺排，在满足开通条件下，广州7号线顺德段预计12月底开通试运营，行车间隔5分钟以内。

截图自招标文件

  佛山地铁2号线一期已全线进入调试阶段！ 

  7月31日，佛山市城市轨道交通2号线一期工程全线轨通、电通、热滑完成暨车站临时“三权”移交仪式在林岳东地铁站举行，仪式还进行了综合系统联调联试。这标志着2号线一期工程全线正式进入调试阶段。

  按照计划，线路计划在2021年底全线试运行。

地铁2号线一期“三权”移交