前段时间，有关佛山住房按揭收紧的影响风声四起：首套利率全面上调，外地买家首付五成起，贷款更严了......这意味着，下半年买房上车的难度将会变大。
尤其在全球处于通胀预期的当前，大宗商品大涨，资金集中流向各种投资品，例如比特币。手持现金却难买新房的情况下，让人不得不思考资产贬值带来的后果。
在现行各种对住宅的严控形势下，低总价+无门槛的公寓，很有可能成为广佛年轻人的上车首选。
我们先来看看公寓对比其他投资品的优势：
不限购，购房无门槛
对二次换大面积住房按揭无影响，仍能享受首套按揭利率
比起一般住宅，公寓面积小+价格门槛低，适合上车；
租住方式灵活，拥有租金收益，减少年轻一族的月供压力；
能实现明火的公寓，居住功能更强，更利出租。
公寓优势
纵观2021年佛山公寓市场，想挑选低总价+位置优+明火产权的轻资产，科恒·悦立方这个神级公寓，你一定不能错过！
项目效果图
全新4座 载誉加推
席位有限，机“寓”难得！
在楼市调控不断升级加码的影响下，公寓市场逐渐成为投资新风口。加上政府系列政策的扶持，公寓潜在的巨大投资价值凸显，一跃成为投资热门产品。
在产品打造上，科恒·悦立方主力面积段在建面约27-56㎡，是目前龙江城区少有的4.5米层高LOFT+独立明火产权的公寓产品。
目前，科恒·悦立方正式加推全新4座，主推建面约56㎡复式三房明星户型，限量推出12套房源！带全屋精装修，超100%得房率，满足年轻菁英对优质资产的所有想象！
约27㎡精致小户
#投资小白的逆袭密码
1+1房户型方正实用
4.5米层高，一层空间双倍享受
小面积，低门槛，不愁租
投资新宠，轻松实现以租抵供
建面约27㎡LOFT户型图
约35㎡雅致复式中空
#把生活过成诗
楼上休憩，楼下聚会
景观飘窗，揽尽都市风采
复式中空，尽显精致生活品味
4.5米层高，开启生活无限可能
建面约35㎡LOFT户型图
约42㎡升级版双钥匙
#一层投入 双份收入
双门双钥匙，设计升级优于传统户型
独立水电表，上下独立分租
超150%超高得房率，空间颠覆想象
4.5米层高，进阶生活新高度
建面约42㎡LOFT户型图
约45㎡全能复式
#宜商宜居宜投资
4米超大开间，采光充足
稀缺端户，全明房，无暗室
独立厨房，明火烹饪
中空+套房，彰显居家气度
建面约45㎡LOFT户型图
约56㎡中空三房
#高性价比可明火产权
罕有做到三房二卫，多面通风采光
一楼带客餐厅、卧室、卫浴间、厨房
卧室可作儿童房或老人房
二楼可打造成主人房+高定衣帽间
大大提升居住舒适体验
独立厨房燃气入户，可明火煮食
建面约56㎡LOFT户型图
买一层拥两层，二层空间与首层一致，空间宽敞实用，在市面上实属少见。
这样的可变户型设计，无论自住、投资或是经商、办公......你都可以在这片天地里发挥最大价值。
能住、能租、能办公
总价22万起 拥临广轻资产！
当下，公寓受到越来越多投资者的追捧。选择公寓产品，不妨记牢这四点：产业决定潜力、地段决定价值、配套决定品质、产品决定品味。
多维交通
对于上班族而言，通勤时间是租房的首要考虑因素。
科恒·悦立方位于龙江新城龙洲路与乐龙路两条主干道交汇处，周边广佛江珠城际轨道（规划中）、地铁5号线（规划中）在侧，工作日往返广佛通勤也不怕拥堵；
同时，项目坐享“四横四纵”多维交通，轻松通达广州、中山、珠海、肇庆等周边城市，周末到周边城市游玩也十分方便！
项目区位图
繁华配套
此外，项目周边拥有超50万㎡大型商业配套，龙江奥园广场，盈信广场，碧桂园凤凰商业广场、联星广场等满足你的休闲生活。
项目周边配套
环伺5公里范围内有龙江中学、龙江实验学校、龙江医院、龙江交通中心、龙江图书馆、行政服务中心、广汽丰田4S店、天湖森林公园等，配套应有尽有。
核心区位
近年，龙江产业核心竞争力、全镇综合实力不断爆发，“龙江模式”成为了顺德村改的标杆样本，大批本土企业增资扩产。
在产业发展与城市焕新的双重驱动下，意味着龙江的流动人口将加速形成聚集，进而产生巨大的租赁空间。
坐落于龙江新城中心位置的科恒·悦立方，周边拥有大量产业集群，承接着北部片区人才的溢出和辐射。当人口、商业变得密集，意味着承租需求更大，租金表现力也越优秀。
龙江产业布局矩阵
潜力商机
产业、人口均已齐聚，基本可以判定，坐落于龙江新城的科恒·悦立方，基本面不会差。
更值得一提的是，科恒·悦立方所在位置是片区内仅剩的唯一一块商业用地，于此打造办公空间，即坐拥城区多重商业配套，加以板块已有价值+城市发展红利价值，商机自然不言而喻！
龙光中心区板块规划图
科恒·悦立方
建面约27-56㎡明火产权复式公寓
优质资产，机“寓”难得
与你一共见证品质升级！
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