乐居买房讯（编辑 胡梦吟/制图 黎毓贤）拿地不到2个月，龙光大沥新盘规划来了！
日前，乐居编辑从南海区政府网站获悉，龙光大沥新盘备案名龙光玖龙府，将建9栋住宅楼，采用32层和6层的高低配，规划住宅551套。该项目就位于九龙公园旁，其地价20154元/㎡为目前大沥最高。
将建9栋住宅楼 规划551套房源
根据公示，龙光玖龙府占地23516.32㎡，总建面面积103916.11㎡，计容总建面70548.96㎡，其中住宅69078.86㎡，商业1105.18㎡。整个项目规划容积率3，建筑密度21.18%，绿地率30%，规划户数551户，住宅停车位691个。
规划图显示，整个项目由9栋住宅组成，采用高低搭配的形式。其中，1栋和6-9栋住宅楼高32层，2-5栋住宅楼高6层，不排除设计为叠墅的可能。
据开发商透露，本项目产品将定位为龙光TOP级「天系」，产品结构及布局都进行全面升级优化，户户无遮挡望九龙公园，户户还将配置6-7米大阳台。
楼面价20154元/㎡大沥最高
回顾今年6月，龙光玖龙府所在地块正是由龙光以总价142187万元斩获，溢价率61.23%，折合楼面地价约20154元/㎡刷新大沥记录。
从地图上看，龙光玖龙府就位于大沥广佛路北侧、九龙公园东侧，临近永旺梦乐城、广佛智城等配套。
位置示意图
按照最新的规划，区有多宗旧改地块在前期整理中，包括平地义基工业区改造地块、道头漖南地块等，现由时代中国、碧桂园等房企实施前期整理工作，另有中盈集团旗下公司中选了大雅瑶社区罗城旧村居改造项目前期服务机构。待整理完成后，片区未来至少还有多宗宅地有待入市，并将新增两所小学用地。
规划示意图
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