**（编辑 胡梦吟）拿地不到3个月，旭辉张槎新盘规划就来了！

  日前，乐居编辑从禅城区政府网站获悉，旭辉张槎新盘备案名旭辉东平家园，拟建6栋住宅楼，最高31层。有知情人士透露，该项目或将于年内入市。而据此前**，项目还拟引入恒基共同开发。

旭辉东平家园建设项目9、10、11栋及地下室建设工程规划许可批前公示

  将建6栋住宅楼

  据了解，旭辉东平家园总占地面积47151.69㎡，分为A、B两宗地块分别开发。其中，A地块占地32656.24㎡，建筑限高100米，B地块占地14495.45㎡，建筑限高80米。按照此前拿地条件，两宗地块容积率均不高于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，且均为二类居住用地兼容商业用地，兼容商业计容不超2成。

  而本次公示则披露了项目A地块的相关规划。规划图显示，A地块将规划6栋住宅，其中，除了6栋楼高25层、11栋楼高29层外，其余的7-10栋均楼高31层。

项目A地块规划

  地价达12206元/㎡

  回顾5月21日，佛山盛信鸿房地产开发有限公司，即旭辉旗下子公司最终以总价143887万元斩获张槎逾4.7万方商住地，折合楼面约12206元/㎡，溢价率41.9%。

  从地图上看，旭辉东平家园就位于禅城区佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧，地处禅西新城片区，不仅毗邻季华路，可通过季华路快速通道禅桂，更与建设中的佛山地铁2号线莲塘站直线距离不超过400米，计划可换乘佛山地铁4号线，待地铁开通后可串联南海顺德直达广州南站。

  拟引入恒基共同开发

  值得一提的是，就在今年7月，旭辉控股（集团）有限公司发布公告，就于佛山市房地产开发项目成立合营企业,拟定旭辉集团就佛山合作协议项下拟进行交易应付的资本承担预计为7.19亿元，交易结束后，旭辉、恒基将分持张槎项目开发公司50%股权。

  换言之，旭辉东平家园将由旭辉和恒基联手共同开发。