乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：投资的话，是选陈村好还是北滘更好呢？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
乐居咨询了一位陈村本地居民，若对比北滘，他表示，陈村目前最有看点的就是轨道交通，产业发展规划实在不足，除了花卉世界，喊得出名字的比较大牌企业都很少。
目前陈村在建的三龙湾潭州学校、以及筹建的陈村吴家围地块学校，前者已确定为国有民办，后者也大概率也是该办学性质，即陈村的公办教育资源短期内不会有很大提升（可能私立建设会提速）。
另外咨询了一位房企投资人士，他认为，投资最好就追风口，首选追三山，次之北滘新城，再次之才是陈村。就目前来看，陈村项目的房企品牌相对分散，暂时无法形成聚合拉升效应。
2020年最新人口统计数据，北滘全镇人口377354人，陈村205414人，北滘人口多了17万有余。另外，单从北滘人才房的认购数量来看，对人才吸引力也不断提升中，美的集团、碧桂园等企业人才吸虹效应明显。
而从片区规划来看，陈村纳入三龙湾规划的区域，可供出让的宅地也不算多，也相对比较分散，村级工业园改造多以“工改工”为主，未来能否如愿引入先进制造产业，尚存在较多不确定因素。
综上，北滘（尤其是北滘新城）城市配套、未来发展路径，已基本相当明确了，而陈村除了轨道优势外，暂时没有太大的优势。就未来升值空间，陈村整体是稍弱于北滘的。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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