随着近期周边城市房价攀升，佛山房地产市场存在预期有所升温现象，有部分一手房项目借土地市场热度，甚至出现封盘调价行为。
5月8日，记者从市住房和城乡建设局获悉，为落实遏制投机炒房，稳定房价专项行动工作部署，保持打击哄抬房价、投机炒房行为高压态势，稳定房价预期，日前，市住建局在全市部署开展稳房价专项检查，确保佛山房地产市场的平稳健康发展。
市住建局相关工作人员表示，佛山新建商品住房首次明码标价备案应参照同区域、同品质、同类型商品住房价格确定。如若各区对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格，影响区域市场平稳健康发展的，则暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。
为了积极响应中央房住不炒政策，进一步保持佛山房地产调控政策的连续性和稳定性，坚持房地产调控不放松，持续做好稳地价、稳房价、稳预期工作，“五一”期间，市住建局还在全市部署开展稳房价专项检查，市住建局前往顺德、南海开展房地产销售现场督导工作。
据悉，此次专项检查行动重点抽查了群众投诉多、房价波动大、物价备案变更频繁的新建商品住房项目，特别是限购区域内媒体高度关注的“高价盘”、“热销盘”。
在相继抽查了热点区域的六个在售项目后，检查组指出上述项目存在近期调价单元较多、涨幅较大、影响房价预期等问题，要求相关项目负责人要尽快对调价情况进行进一步排查整改，并将有关情况限时报送项目所在区住建部门。
检查组强调，各房地产企业要切实负起主体责任，自觉抵制哄抬房价、虚高房价、误导市场预期等行为，共同维护佛山房地产市场平稳健康。同时，各区住建部门要夯实属地责任，认真指导项目落实整改工作，对涉嫌哄抬房价、炒作预期，制造购房紧张气氛，以及影响区域房地产市场平稳的项目加大处查力度，避免区域房价大起大落，保持佛山房地产市场的平稳健康发展。
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