佛山乐居讯 5月8日，顺德区政府发布了关于《佛山市顺德区SD-C-01-01-01、SD-C-01-01-02街坊（伦教常教羊额片区）控制性详细规划局部调整》及地块开发细则的批后通告，拟调整片区局部规划。
从位置来看，规划区位于伦教北部，位于顺德水道南侧、105国道南侧，一河之隔即为北滘镇。
对此发现，本次规划主要有以下几点调整：
①调整水厂路以北、伦常北路以西的教育用地和居住用地的布局及规模。其中，教育用地规划为45班规模的小学，用地面积37420㎡，计容建面56130㎡。
②将长堤西路以南，旧广珠公路以东和长堤西路以北的农林用地，调整为公园绿地。根据此前官方信息显示，该位置将打造集中德文化交流、足球科普教育、公益事业于一体的运动型主题园区。
③调整105国道以西、水厂路以北商业服务业设施用地性质及指标。该地块位于龙湖江与城北侧，用地性质由商业用地调整为商住用地。
④取消水厂路以南、旧广珠路以西居住用地。从规划可见，该地块由居住用地调整为农林用地。
⑤调整佛山轨道13号线线位。从规划可见，线路继续西延至伦桂路，并在世纪大道设有1个轨道站点。
⑥优化01-02街坊未出让居住用地绿地率指标。
⑦落实伦桂路与世纪大道交叉口设计方案。规划显示，伦桂路将北延至长堤西路，并在与世纪大道交叉口位置规划一处匝道上跨桥。
值得一提的是，2021年伦教商住用地推介会中，重点推介了三宗地块，其中，顺德水道村改生态公园侧地块和顺德水道南滨水公园地块正正就在本次公示片区中，按照规划，两宗地块将于4月底、5月中挂网。【详情】
推介地块位置示意图
推介地块航拍图
目前片区仅有龙湖江与城一新盘待售，最快5月开盘，首推建面约85-114㎡三四房，吹风价2万/㎡。该项目为去年11月拿地，扣配建后楼面价约8478元/㎡。而目前伦教在售楼盘主要集中在3号线荔村站附近，均价在1.75-2.1万/㎡。
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