乐居佛山讯 4月楼市再次升温，佛山上周有五盘入市，其中一个纯新盘迎来首开。
粤湾数据研究院数据显示，佛山上周五盘齐齐开卖，主要集中于城北、城南、丹灶、黄岐和狮山，整体去化70％，最高去化近9成，各盘具体去化如何？请看佛山乐居【成交真相】栏目。
上周六（4月23日）， 位于禅城货站东路与河滨路交汇处的中交白兰春晓加推5座建面80-96㎡产品，24层/2梯5户， 共115套，均价22000-25000元/㎡（带装修），当日去化率94%（约108套），客户大多以禅桂为主。
中交白兰春晓加推5座
粤湾数据研究院分析指出，项目继三月加推2座，本月持续有推新动作，集中加推5座三房产品。现场到访183批客户，成交108套，部分成交是前期蓄客转化；根据项目对外口径，5座去化高达九成，整体成交均价较首开上升3000元/㎡。
第二天（4月24日），属于城南板块的龙光天宸加推12座118㎡产品，32层/2梯4户，共62套，均价28000-29000元/㎡（带装修），当日去化率66%（约41套），客户构成为城南35%，祖庙22%，禅城其他22%，广州南海21%。
龙光天宸加推12座
同日，位于丹灶的上坤云峯壹号迎来首次开盘，首推14、15座，涵盖建面76-89㎡，20层/2梯6户；共232套，开盘当天共成交186套，去化率约80%，客户主要来自丹灶本地35%，罗村15%，狮山10%，桂城15%、广州10%，禅城10%，其他5%。
上坤云峯壹号首推14、15座
粤湾数据研究院分析指出，项目首推产品主打刚需实用，75㎡就能实现3房2厅1卫，89㎡能做到3房2厅2卫，且都是U型厨房设计，全屋带装修交付，摩恩、科勒、方太等大品牌在列；首推小户型总价方面较低，受到各地客户青睐。
另外，黄岐的华侨城天鹅堡加推3座，26层/2梯6户，共150套，共成交83套，去化率约55%，客户来自：广州70%，金沙洲20%，其它区域10%。
华侨城天鹅堡加推3座
狮山板块的首创禧瑞园著加推14、18座，13层/2梯4户；共96套，涵盖建面100-148㎡，当日共成交43套，去化率约45%，客户构成：狮山8成，其他区域2成。
首创禧瑞园著加推14、18座
楼盘点评
写评论