乐居买房讯(编辑 胡梦吟)一河之隔就是广州番禺,陈村勒竹征地了!
日前,乐居编辑从顺德区政府网站获悉,顺德拟收回陈村勒竹社区91.58公顷土地。
从地图上看,所征收地块就位于陈村新城东北部,一河之隔就是广州番禺。目前周边已陆续开发有ICC碧桂园三龙汇、新希望悦珑湾、新城盛悦之光等多个项目。
根据公告,拟征收地块位于陈村镇勒竹社区辖区范围内,涉及陈村镇勒竹股份合作经济社属下的国有土地91.58公顷。拟收回土地现状地类为:农用地60.26公顷、建设用地31.32公顷。土地征地完成后将规划作为陈村镇城镇建设用地。
征地补偿方面,除了青苗补偿、地上附着物补偿、逐年支付社会保险费用外,农用地及无合法手续的建设用地将不分地类统一按25.61万元/亩实施补偿。
此外,还将按实际征收(收回)土地面积的15%安排留用地指标162.99亩,留用地指标采取置换物业的方式兑现,置换的物业面积为31240㎡,用途为商业物业。
而287.1亩的合法建设用地手续用地将参考集体建设用地市场评估价按110万元/亩折算货币补偿。
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