乐居佛山讯 4月楼市持续升温，佛山上周有三盘入市，两大纯新盘迎来首开。
粤湾数据研究院数据显示，佛山上周三盘齐齐开卖，主要集中于城北、丹灶，整体去化64％，最高去化近7成，各盘具体去化如何？请看佛山乐居【成交真相】栏目。
上周六（4月17日），位于中山公园旁的敏捷珑玥府迎来首次开盘，首推3/4座，涵盖90-127平米三四房，3栋楼高26层，4栋楼高32层，均为两梯四户，合计100套货量，带装修均价24200元/㎡，开盘当日去化率47%，即合计成交47套，客户多以禅桂为主。
敏捷珑玥府首推楼栋
粤湾数据研究院分析指出，项目位于城北板块，靠近祖庙商圈和东方广场商圈，地理位置对客户具备一定吸引力；另外项目容积率较低，居住感相对较好。项目首开有80批客户到访，整体去化接近五成。
同日，同属于城北板块的保利时代天珀自然加推24、27座，涵盖84-121㎡，楼高25/24层不等，均为2梯6户设计，共282套，均价25800元/㎡。
保利时代天珀加推24、27套
项目当日去化率66%，即成交约187套，客户以禅桂为主，罗村、大沥、广州为辅。保利时代天珀自开盘以来，维持较快的推货节奏，并获得不错的去化成绩。保利品牌认知度以及面积段覆盖面广等优势，获得购房客户的认同。粤湾数据研究院分析。
4月17日，南海丹灶工业大道与樵丹路交汇处的保利碧桂园学府里，亮相不到两周的时间，就火速迎来首开，首推二区1、2座，21层/2梯6户，共234套，带装修均价13000-14000元/㎡，当天共成交159套，去化率约68%。
保利碧桂园学府里
值得一提的是，本项目主打本地客，其中丹灶本地80%，桂城8%，广州6%，禅城6%。项目首推多种户型，如99㎡双阳台南北对流设计，96㎡，114㎡超6米宽景南向阳台设计，以及81㎡2+1房设计，各户型亮点颇多，整体去化亦相对亮眼。
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