乐居佛山讯 吴壁生 禅城城南新地标,保利城市秀台规划出炉,最高点达277.80米!
日前,乐居从禅城区网站获悉,佛山市禅城区保宸置业有限公司申请办理保利天珺秀台1#(仅住宅塔楼),2#、3#、4#住宅,9#、10#、11#商业及地下室建设工程规划许可批前公示,意见反馈时间截止4月24日。
官方公告
从规划图得知,本项目将建成7栋高楼以及若干栋商业楼,其中1-4栋、6栋为住宅楼,5栋为服务型公寓楼,7栋为公寓+酒店,另有若干楼高2-5层不等的商业楼分布期间。
公示截图
1栋楼高46层,2、4、6座楼高42层,3座楼高35层,5座楼高27层,7栋楼高61层,建筑高度达251.45米,最高点达277.80米。乐居留意到,本次首期报批主要为1-4座住宅,大家最为关注度的新地标酒店并不在此次报建范围内。
项目规划示意图
根据此前出让附带的方案,人才住房集中设于6栋,共涵盖7种户型,建面从40-150㎡不等,所有户型须带装修交付。
人才住房要求
回顾今年1月29日,保利华南以总价22.33亿拿下本项目地块,具体位于华远东路东侧、东平路北侧,占地超3.5万方,扣除人才住房(9191.7㎡)配建,折合楼面价约9994元/㎡。值得一提的是,本项目容积率不高于7.14,建筑密度不高于55%,绿地率不低于30%,建筑限高285米。
项目航拍示意图
随后的3月份,本项目在东平河畔举行奠基仪式。据现场介绍,城市秀台保利天珺将打造城市地标,引入奢华精品酒店金普顿(KIMPTON),该酒店属于洲际酒店旗下品牌。
为此,保利将在金普顿酒店配套无边天际泳池,可饱览东平河夜景的佛山Sky bar、艺术场所,还将设佛山顶层SPA、江景套房、宴会场等。
从区位上看,本项目地处东平河北岸,位属澜石板块,与佛山新城仅一河之隔,高层可直望世纪莲、坊塔、中欧中心等景观,周边主要有合景新鸿基泷景、天樾水岸两盘在售,带装修、毛坯均有,整体均价约1.8-2.6万/㎡。
项目位置示意图
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