乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：首付30万（按照首套首付3成计算），看好博爱新城板块，打算长期持有，最好规划4号线旁，按照这个预算有新盘的套2户型推荐吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
据乐居不完全统计，目前博爱新城在售新盘有新城璟城、恒福天悦花园、弘阳博爱湖一號、首创禧瑞园著、雅居乐新地、美立方花园、锦绣半岛、奥园弘阳公园一號等楼盘，户型主流面积段为90-140㎡，整体均价在17000-25000元/㎡不等。
根据您的需求，可能也仅有恒福天悦花园（佛山恒大城对面）价格、面积比较符合，但面积最小也要78㎡，依毛坯15800元/㎡的价格，三成首付至少也要37万了，这还没计入装修成本；如果追求4号线沿线，也只有奥园弘阳公园一號比较符合，但面积和单价都比较高企，会超出您的预算。
建议您考虑二手吧，博爱湖周边、4号线沿线仍有依云上城、奥园冠军城、恒大翡翠华庭、保利茉莉公馆等楼盘可以考虑，不过二手就需要费时费心进行挑选了。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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