乐居买房讯 捂盘惜售？变相销售？虚假宣传？顺德住建局都将严查了！
4月7日，顺德区政府网站发布了《关于开展2021年房地产市场检查的通知》，将对全区部分在售新建商品房项目销售现场和部分房地产经纪机构开展定期检查工作。
根据通知，本次检查重点主要包括有以下三个方向：
1、对群众投诉多、矛盾纠纷集中、风险隐患大的房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产项目进行重点检查；以问题为导向，针对问题集中的企业和项目进行重点检查。
2、对商办类产品和商品厂房类产品销售行为进行重点检查；重点检查销售现场是否明确公示土地用途、房屋用途，对购房者是否书面告知用途，是否告知土地使用年限；是否存在商改住、工改住宣传、销售情况；是否存在类住宅销售情况等。
3、对销售现场宣传广告信息内容进行重点检查。检查房地产开发企业及经纪机构是否存在发布虚假广告、夸大宣传、误导消费者等情况。
主要检查内容包括有在售商品房项目现场文件的公示情况，限购区域范围内项目签订认购书、商品房买卖合同的资格审查情况；销售现场不利因素告知情况及规划用途告知情况；未取得预售许可的商品房项目进行销售或变相销售的行为；捂盘惜售的行为；房地产经纪机构备案及公示情况等。
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