乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：想买金融高新区的二手房，但今年比去年涨了很多，到底几月买会比较合适呢？现在买金融高新区算是高位接盘吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好！感谢提问！
据乐居了解，金融高新区的房价的确较去年涨了一波，尤其是保利天悦被吹出7万/㎡价格的时候，片区的二手业主心态也有了进一步变化，千灯湖众多楼盘都出现了二手房捂盘不卖、伺机涨价的情况。
虽说目前价格看起来的确有些虚高，但二手房买卖主要取决于业主的心态，而从现下情况来看，未来短期内还有以下事件可能影响片区业主的心态：
其一、灯湖中学学位划分出炉，当4月学位落实后，片区业主还将进一步肯定自身物业的价值；
其二、片区高价项目的入市，如保利天悦、如永胜村旧改项目碧桂园灯湖盛世的入市等。
当然，出现片区价格回调的情况也有，主要包括有：
1、佛山出现大方向的政策调整，一二手市场预期全面下滑；
2、个别业主因为个人资金压力急于低价放盘以求快速套现。
上述两种情况的出现时机均既不可控，也无法预测。
但就目前情况来看，片区降价的可能性不大，尤其是大户型，由于自住舒适、放盘量少，更是奇货可居。至于几月买房比较合适，什么时候看到自己心仪的房源放盘，价格合适，几月就是合适的购房时机。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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