乐居佛山讯 吴壁生 阳春三月,佛山楼市强势回归,新房成交同比、环比皆大涨!
据乐居统计自佛山市房产信息网,2021年3月(3月1日-3月31日)新房网签12261套,签约面积逾137.12万㎡;二手房方面,全市也有不俗表现,单月成交5661套,签约面积约66.68万㎡。
佛山3月网签数据一览
从近一年(2020年3月-2021年3月)每月成交来看,这也是继2月春节短暂休憩之后,3月强势重返万套关口的水准,环比2月(5509套),涨幅超过一倍,高达122%,同比2020年3月(7865套),涨幅也高达55.89%。
佛山近一年新房网签一览(2020.3-2021.3)
放眼至近十二年历年3月成交,2021年该月新房成交表现也毫不逊色,大抵持平2019年3月的12812套,次于2016年3月(18692套)、2017年3月(17317套),高居历史第四位。
佛山历年3月新房网签数据(2010-2021年)
展望2021年佛山楼市,合富研究院于近期报告指出,全年住宅市场新增供应会有所增多,在货量充足以及宏观面持续利好的刺激下,佛山需求依然较大,总体成交有望超过1350万㎡。
与此同时,区域分化依然存在,有价值支撑的中心区,强者恒强;2020年标杆板块价格屡创新高,预计2021年标杆板块续涨动能不足,转而以周边板块或“地王”带动的板块价格补涨为主,整体涨幅会有所放缓。合富研究院预测道。
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