2021，佛山西站枢纽新城再发大招！
亮点抢先看：
√至2025年，实现“百千万亿”的目标
√首次公布！智慧微城市顶层设计成果
√引入华师+石中！2大区直公办学校敲定
√建面约7万㎡！会展中心项目签约
√打造“1小时”+“零换乘”湾区生活工作圈
√22万㎡佛山西站枢纽新城中轴公园
√两业融合发展试点先导区建设行动计划发布
至2025年实现“百千万亿”目标
3月31日，南海区推进国家两业融合发展试点先导区暨佛山西站枢纽新城建设工作会在千灯湖举行，多个重磅项目签约落户，《佛山西站枢纽新城智慧微城市顶层设计》成果首度公布！目标直指“现代服务业集聚型+城产人文融合型+合作发展型+高铁枢纽型”***两业融合先行发展典范。
根据《两业融合发展试点先导区建设行动计划》的行动目标，按照“一年成势、五年成形、十年成城”的步骤安排，以导入现代服务业为重点，同步推进产业集聚、城市赋能和区域链接。到2025年，佛山西站枢纽新城将实现“百千万亿”的目标，即集聚生产性服务业企业超200家，通过各类服务平台服务企业超5000家，吸引各类高素质人才就业超20000人，企业营业总收入超100亿元，累计投资超1000亿元，成为粤港澳大湾区制造业和服务业深度融合发展的高地。
据了解，当天发布会还吸引了保利、万科、中海、华侨城、招商、金茂、佳兆业等房企现身。
华附+石门2所名校签约落地
当天，华南师范大学附属南海学校（九年一贯制学校）、佛山市南海区石门中学佛山西站校区（高中）两大教育项目正式签约，佛山西站枢纽新城将配备从小学到高中均为广东省排名前十的优质教育配套，打造成为佛山乃至大湾区教育新高地。
位置示意图
华南师范大学附属南海学校
其中，华南师范大学附属南海学校占地面积约81亩，为南海第一所区直属公办九年制学校，计划设置54个班，提供约2520个学位。
华南师范大学始建于1933年，是国家“211工程”重点建设大学、广东省人民政府和教育部共建高校、国家双一流高校。
石门中学佛山西站校区
石门中学佛山西站校区占地面积约110亩，按省一级标准的办学水平进行建设和设置，计划设置42个班，提供约2100个学位。
石门中学始建于1932年，是首批广东省***示范性普通高中、第一所广东省一级学校、首批佛山市卓越高中创建学校、清华大学生源中学，综合实力位列广东省前十名，升学率和预录取连续多年位居佛山第一。2020年南海区石门中学高考分优先投档人数达1126人，上线率95.6%，5大学科竞赛获省一等奖及以上人数排在广东省第4位。
佛山西站枢纽新城会展中心
南海区人民政府携手深圳市招商会展管理有限公司在佛山西站枢纽新城会展中心项目上开展战略合作，将打造一个用地面积约68亩、建筑面积约7万㎡、功能复合的中小型专业会展综合体，与全球第二、国内第一的深圳国际会展中心形成联动。
先导区建设行动计划发布
当天，会上发布了《佛山西站枢纽新城推进国家先进制造业和现代服务业融合发展试点先导区建设行动计划》，并提出，发挥粤港澳大湾区西部主高铁站枢纽优势，加快现代服务业优质资源向佛山西站枢纽新城集聚，推动“人城产文站”五位一体有机融合。
除了2所新校、建川博物馆文博综合体等，还有这些重要信息不容忽视！
“1小时”+“零换乘”湾区生活工作圈
其中，最亮眼的莫过于轨道交通建设。佛山西站枢纽新城依托佛山西站粤港澳大湾区西部客运主枢纽优势，叠加内联外通高速路网，打造“1小时”+“零换乘”湾区生活工作圈。
强化与广州白云机场、佛山新机场、广州南站等交通枢纽的互联互通，打造粤港澳大湾区西部客运主枢纽。
加快推进佛山地铁3、4、14号线接入佛山西站的工程建设，广佛环线佛山西—广州南、佛山西—广州北轨道交通工程，推动广州地铁28号线西延线接入佛山西站，构建内外连通、便利通达的立体交通体系。
广州地铁28号线西延线线路示意图（仅供参考）
积极争取增加佛山西站开往深圳、珠海、汕头、湛江、成都、重庆等地的始发终到班次，利用轨道交通涵盖1小时范围内近1亿人口的辐射影响力，发挥“服务型制造”与高铁经济圈叠加的对外辐射作用。
除此之外，还提出了将加快环站南路等佛山西站枢纽新城二期路网建设，完善内外连通、便利通达的内部路网。推进兴业路快速改造、工贸大道和禅西大道北延等联通外部交通网络的主干道建设，强化与禅桂中心城区的连接。争取广昆高速东延线在佛山西站片区设出入口。
佛山西站枢纽新城中轴公园
以“公园景区”思维优化环境，规划建设以佛山西站站场为中心、长约2.5公里、面积约22万平方米的佛山西站枢纽新城中轴公园，引入网红公共艺术和地域文化元素，打造景观与功能相结合的活力客厅，实现“站城一体，城游一体，宜居宜游”，成为佛山城市形象新窗口。
智慧城市顶层设计出炉
会上还重磅发布了佛山西站枢纽新城智慧微城市顶层设计成果，这标志着佛山西站枢纽新城将开启以“智慧引领未来”的建设之门，以此为起点，拉开向“广佛大都市区面向未来城市的样板间”阔步前行的序幕。
什么是“智慧微城市”？
微城市是以小区为核心，300米有公交站；400米有小学、儿童活动场所；600米有地铁站；800米有球场、公园、社区医务室；1公里有中学、社区服务中心、商场；2公里有绿地；5公里有文化设施、商业中心、医院等。
“智慧微城市”简单的说就是在微城市上进行升级，引入智能医务室、智慧步道、智能化自助设施等。这些新的基础设施，也成为佛山西站枢纽新城智慧城市建设新的落脚点。
据介绍，佛山西站枢纽新城打造智慧微城市，将数字智慧融入城市空间，将围绕“生态”“数字”“效率”“经进”“开放”五大设计理念开展场景和建设板块的设计，并重点开展五大重点项目！
健康走廊智能基础设施
通过在健康走廊进行智慧化建设，如实施物联网、机器人技术、智能电网和绿色建筑，及数据和性能分析，将各特色区融入城市整体结构。其中，所有市政设置均采用光伏设施，做到能源自给自足。
光伏路面应用效果
线上产业园
服务南海100强企业，通过在智慧微城市体验中心、佛站西站候车大厅、进出站沿途、健康走廊、会展中心、商业楼宇外墙等布置不同类型的屏幕，打造“佛山智造”的展示“橱窗”，助力南海企业发展电子商务、促进佛山西站枢纽新城虚拟经济、数字经济产业发展。
文博未来广场
在佛山西站的南北广场，将建设成为一个安全、舒适、智慧、生态的开放空间，引入2辆无人驾驶巡逻车、2辆自动驾驶售卖车、2辆自动驾驶清扫车3种无人驾驶车型，为旅客解锁安全、购物、清扫的智慧场景体验。
在广场的道路上，智慧凉道系统，通过在道路两边设置的智慧喷雾降温装置，只要市民进入喷雾区，智能系统将识别每个人的体温，根据体温的高低喷洒水雾，在极短的时间内帮助市民降温防暑，不仅可以保持身体的舒适，更宛如置身于仙境。
此外，智慧凉亭、充电座椅、智能垃圾桶、智慧路灯、智慧信息发布、手势感应喷泉等智能基础设施，将让游客通过一点一滴的智慧体验爱上佛山西站文博未来广场这个智慧仙境。
畅行交通系统
采用先进的信息与智能技术，通过加强交通管理者、出行者、运载工具、基础设施之间的信息交换与共享，利用一体化的交通管理与协同机制以及基于大数据的交通信息分析与预测技术，提高交通系统整体运行效率，实现缓解交通拥堵、减少交通事故、降低交通污染。
智慧微城市治理中心
智慧微城市治理中心是佛山西站枢纽新城智慧微城市规划建设运营的主要办公场地，由运营中心和数据中心组成。实现对城市状态的实时监测、城市异常的智能预警的处理、重大事件的协同处置，提升城市治理体系和治理能力的现代化水平。
佛山西站枢纽新城“造城”大手笔
2019年，南海区第十三届党代会第四次会议提出：“全面启动佛山西站枢纽新城建设，再造一个千灯湖传奇”。自此，佛山西站枢纽新城建设全面启动！
佛山西站枢纽新城效果图
佛山西站枢纽新城佛山西站枢纽新城地处广佛大都市区核心圈，规划面积8.58平方公里，规划总人口约7.58万人。2020年7月，佛山市南海区成为广东省唯一的国家先进制造业和现代服务业融合发展试点区域，佛山西站枢纽新城为先导区。
用一句话来概括佛山西站枢纽新城，它是一座“六度之城”：它有着国家战略布局的高度，产业基础的厚度，大湾区西部枢纽的速度，佛山百万人口副中心的广度，智慧微城市、教育新高地的温度，更有着南海聚全区之力推进的力度！
未来，佛山西站枢纽新城将站在***两业融合发展试点先导区的肩膀上，继续书写南海城市化的传奇。
2021年是佛山西站枢纽新城迈入“五年成形”发展阶段的开局之年，随着新一批重磅项目的落地，佛山西站枢纽新城将以以坚定的步伐朝着“湾区西门户、广佛未来城”的目标跨越发展。
云智汇大厦
2019年，佛山西站核心区3号地块成功出让。佛山西站3号地块项目（云智汇大厦）占地面积16568.1平方米，规划总建筑面积约11.09万平方米，总投资约7.29亿。规划打造成为一座集“商务办公+酒店公寓”的一体化标杆综合建筑。
项目效果图
腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地
2019年11月，腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地签约落地佛山西站枢纽新城，规划将建设占地面积约200亩、投资总额约50亿元的腾讯（佛山）工业互联网生态产业园。建设内容包括工业互联网运营服务中心、创新孵化中心、人才培训中心、工业互联网金融服务中心等，力争打造成为***工业互联网示范平台。随后，2020年12月，项目正式揭牌开业。
项目效果图
建川新中国百年博物馆
2020年8月，建川新中国百年博物馆签约落户佛山西站枢纽新城，选址位于佛山西站枢纽新城城市中轴线上，建筑面积约9万平方米，由建川博物馆提供约100万件/套藏品，首期开放运营不少于70个馆，之后每年增开一个馆，将建设约100个年代特征鲜明的馆。
据介绍，佛山西站枢纽新城将创新发展“博物馆+”模式，融合文旅、商业、酒店等多种业态，建设成为全国文博新高地和文化新标杆，打造“全国最大的文博综合体”。
项目效果图
深圳科技园佛山科创园
深圳科技园佛山科创园签约落户佛山西站枢纽新城。该项目将引入不少于150家产业链上下游企业，利用深圳科技工业园强大的产业资源平台效应，将加快枢纽新城建设和产业集聚，推动深圳增量服务资源与南海存量制造能力高效融合，打造“佛山+深圳”合作示范标杆。
项目效果图
佛山西站片区最新规划
去年11月，佛山市自然资源局南海分局发布了佛山西站枢纽新城和狮山工业园南园区控制性详细规划（2020年修编）批前公示，对佛山西站整体规划进行了更新，同时首次披露了佛山西站以北片区规划！
狮山房价一览
据乐居不完全统计，目前狮山在售/待售项目多达20个，最贵板块为博爱新城，均价去到2.5万/㎡！而目前，佛山西站枢纽新城板块暂无住宅项目在售。
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